買房全款還是貸款，這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)通常的答案都是貸款，但是也應(yīng)該視不同的情況采取不同的策略，比如題主說(shuō)自己無(wú)工作無(wú)社保，那這種情況應(yīng)該如何選擇是好呢？下面為大家進(jìn)行具體分析。

1.150萬(wàn)，全款買房值得嗎 題主說(shuō)自己?jiǎn)紊恚?0左右，手里150萬(wàn)，真的是白富美形象，可能是自己特別能干，所以也買找到合適的戀人。30歲左右，題主已經(jīng)意識(shí)到應(yīng)該買房了，這一點(diǎn)非常棒。畢竟看著這幾年房?jī)r(jià)一直往上漲，不買房感覺(jué)特別可惜。只是題主資金比較豐厚，在考慮是否全款買房的事。整體來(lái)說(shuō)，全款買房是不推薦，畢竟以后物價(jià)會(huì)漲，最近幾天，一則新聞已經(jīng)刷屏，44年前存銀行1200元，如今只取出2684.04元！也就是說(shuō)44年間，存款只增值兩倍，要知道，這1200元，在當(dāng)年可謂很大一筆“巨款”，有人提出，當(dāng)年甚至可以蓋兩棟樓房。所以，考慮通貨膨脹的因素，建議題主是不要全款買房的。 第二點(diǎn)，不建議全款買房還有一個(gè)原因，那就是未來(lái)的變化我們無(wú)從預(yù)知。也許現(xiàn)在題主是打算單身，也許現(xiàn)在是沒(méi)有工作，但是幾年后，整個(gè)人生規(guī)劃就變了，比如你可能上班了，你也可能用其他錢投資一套新的房產(chǎn)，這完全是可能的。都說(shuō)計(jì)劃趕不上變化，所以，我們應(yīng)該給自己手里留一筆錢，以便在以后有投資機(jī)會(huì)時(shí)，不會(huì)眼睜睜看著機(jī)會(huì)從我們身邊溜走。 2.是否貸款買房，還跟你的收入有關(guān) 題主說(shuō)自己沒(méi)有工作，沒(méi)有社保，但是并沒(méi)有說(shuō)明自己是否有穩(wěn)定的收入，也許題主是做生意，也許是開(kāi)工作室，只要有相對(duì)穩(wěn)定的收入，那就可以以后慢慢還房貸。但是，有一種情況是不建議你貸款買房，比如題主如果完全沒(méi)有收入，那么終究還是會(huì)用你的存款來(lái)還房貸。所以從存款利息和貸款利率之間的對(duì)比看，顯然，貸款利率更高，不劃算。但是，還是堅(jiān)持動(dòng)態(tài)發(fā)展的觀點(diǎn)看問(wèn)題，即使你現(xiàn)在沒(méi)有收入，但是很難說(shuō)幾個(gè)月后，一年后仍然沒(méi)有收入，所以，長(zhǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮，還是建議貸款買房。以題主的情況，只要有穩(wěn)定的收入，你甚至可以貸款買兩套，要知道，投資房產(chǎn)是比很多理財(cái)產(chǎn)品都更可靠的方式，也是收益更高的方式。 其實(shí)，題主當(dāng)下最好的方式是組合使用這筆款項(xiàng)，其中用50萬(wàn)左右買房支付首付，剩下的錢可以一部分購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品，另一部分，可以給自己購(gòu)買一份保險(xiǎn)，理財(cái)產(chǎn)品的好處就是支取比較方便，其中包括余額寶這種隨時(shí)都可以支取的，而保險(xiǎn)則是為自己未來(lái)的生活提供保障。當(dāng)然，題主最好是有一份穩(wěn)定的工作，這樣，就可以讓生活過(guò)得更加輕松，也不會(huì)因?yàn)榉抠J而倍感壓力。相反，合理利用好房貸這個(gè)杠桿工具，還可以較少的資金撬動(dòng)更大的投資。