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全國各地銀行房貸利率上調,放款時間也拉長放款速度因人而異
花褲衩
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2024-02-04
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全國各地銀行房貸利率上調,放款時間也拉長 放款速度因人而異
6月全國首套房平均利率為4.89%,為基準利率的9.97折,環(huán)比上升3.38%;其中,超八成的銀行無利率優(yōu)惠,32家銀行執(zhí)行基準利率上浮,為基準利率的1.05至1.2倍不等。 據(jù)小編了解,繼5月一線城市房貸利率大幅上漲之后,受房貸政策性緊縮的時滯效應影響,6月二線城市迎來房貸利率的全面收緊,漲幅明顯。 有業(yè)內人士表示,我國房貸利率進入歷史最嚴時期,第一波收緊是減少折扣,第二波提升首付,第三波是全面認房又認貸,第四波是全面回歸基準以上。 8月起很多銀行調整利率,目前中國銀行首套房貸6成首付執(zhí)行基準利率,5成首付利率上浮3%,4成首付利率上浮5%,3成首付利率上浮8%;二套房貸利率上浮15%。 在放款時間方面,據(jù)業(yè)內人士介紹,現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行不會對房貸的批貸、放款時間做具體承諾,表示要看審批速度及個人征信等具體情況。 目前銀行對申貸者的資質審核更加嚴格,會需要一些輔助的資產(chǎn)證明,比如工資流水等文件。
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