名下有房貸，手里有現(xiàn)金，很多人就會(huì)糾結(jié)是提前還款還是投資理財(cái)好這個(gè)問題。要解決這個(gè)問題的關(guān)鍵在于投資理財(cái)?shù)氖找媛誓芊窀哌^于房貸利率以及自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力是否和投資理財(cái)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度匹配。
個(gè)人的建議是，在17年以前買房貸款的，由于基本都享受到了利率折扣，普遍的房貸利率都低于4.9%，即便風(fēng)險(xiǎn)承受能力在中等以下，也還可以考慮做理財(cái)投資來套利。因?yàn)槟壳耙恍┲械惋L(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品還可以實(shí)現(xiàn)5%以上的收益率，比如固收類銀行理財(cái)產(chǎn)品，收益憑證等。
如果是在17年之后買房的，利率上浮了的，風(fēng)險(xiǎn)承受能力如果是中等以下的，則不建議投資理財(cái)了，早點(diǎn)還清貸款為好；如果風(fēng)險(xiǎn)承受能力在中等以上，則可以考慮另做投資，但需做好資產(chǎn)配置，預(yù)留20萬做存款產(chǎn)品，其余可以選擇債券基金、混合偏債基金等穩(wěn)健型投資。這樣，既能防備資本市場(chǎng)下跌時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，也能充分搏取行情看好時(shí)的收益。
總之，這個(gè)問題因人而異，具體要看個(gè)人目前的房貸利率以及風(fēng)險(xiǎn)承受能力屬于什么類型。
          
          
        
        
 
 
        

          
 
            

              
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