住房貸款首付款比例政策，購買房屋的首付款是否可以貸款

住房按揭貸款需要的首付是恒定的嗎？以下是蔡晨邊肖為您介紹：住房按揭貸款首付要求不變嗎？相關內容：

現(xiàn)在很多人都會選擇通過辦理按揭貸款來實現(xiàn)自己的買房夢想。但是，申請住房抵押貸款，借款人需要有足夠的首付才能申請。那么，借款人辦理住房按揭貸款需要準備的首付是不是不變？下面小編就來為大家分析一下這個問題。

在申請按揭貸款的過程中，銀行的工作人員會要求申請人提供30%的首付或者說需要準備至少30%的首付。每個人都去銀行申請抵押貸款。銀行都要求這樣。房貸首付是一樣的嗎？

其實不是的。只能說，首套房貸，銀行要求申請人準備30%的首付，這是首付標準。大多要求首付不低于30%才能申請住房按揭貸款。如果是個人申請二套房按揭貸款，要求首付至少60%。

對于都是申請首套房的人來說，住房按揭貸款首付也是不一樣的。雖然首付標準是一樣的，但是由于個人的房價不同，實際首付是不一樣的。比如小李要抵押的房子總價80萬，而銀行要求的首付不能低于24萬；如果小王抵押的房屋總價為100萬元，銀行會要求小王準備不低于30萬元的首付款。標準是一樣的，但是實際要準備的首付金額不一樣。

相信你可以發(fā)現(xiàn)，其實申請住房按揭貸款所需的首付比例是一樣的。但是二套房和一套房還是會有區(qū)別的。

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