現(xiàn)在人們的生活壓力是越來越大，房貸車貸生活消費一系列都是不小的花費，所以越來越多的人出現(xiàn)了負債，只不過額度多少不同?？蛇@種情況下，我們一旦選擇去辦理房屋抵押貸款，那被拒的可能就會加大， 那么我們申請房屋抵押貸款只會更難。那么當負債的情況下怎么申請房屋抵押貸款，如果被拒了還能在辦理房屋抵押貸款嗎?相關問題臣財網(wǎng)小編為各位整理的相關內(nèi)容。
一、負債高怎么申請房屋抵押貸款?
按照銀行貸款對借款人的負債，都有一定考核標準，如果貸款人超出了這個范圍之后，就會被認為負債高、貸款難。所以建議各位的負債不要超出銀行對負債的考核標準范圍50%-70%，有的銀行也規(guī)定不能超過30%，一旦超了銀行就會拒絕個人抵押貸款。
負債高辦理抵押貸款的方法有：
1、提高個人抵押物的評估值：相對欠債較多的人來講，要想通過貸款審核還是不容易的。當然提交高價抵押物是獲得貸款的一種技巧，因為高價值的抵押物可能降低銀行的放款風險，有些門檻不是嚴格的銀行，或許就同意了你的個人抵押貸款申請。
2、選擇合適貸款平臺：在所有的個人抵押貸款渠道當中，銀行的門檻是屬于比價嚴格的一邊，所以資金緊急、負債稍微有點高的情況下，借款人可根據(jù)實際情況來選擇貸款機構這一邊寬松的門檻。
3、優(yōu)質(zhì)良好的工作單位：所謂的優(yōu)質(zhì)的工作單位就比如說是在國事企業(yè)單位、上市公司、教師、公務員等身份，或者是擁有穩(wěn)定收入的普通上班族也可以。主要你有穩(wěn)定的大額收入，都會給你的抵押貸款加分的。
二、辦理房屋抵押貸款被拒還能在貸款嗎?
當發(fā)生個人銀行抵押貸款被拒時，首先借款人先別著急著再次提交申請，要查明白該行拒貸的原因，如果是流水不全可以補充銀行流水;如果是資料不全就按照銀行要求準備相關資料，總之銀行是活哪里不全就往哪里補充，檢查完各個方面之后再重新提交申請。
如果因為您的太莽撞、粗心大意不斷提交申請，只會造成在近段時間內(nèi)不能在申請房屋抵押的局面，少則可能需要等上半年，多則或者就是五年之后了。所以申請房屋抵押時，一定要注意多貸款條件的同時，也注意貸款方式。
萬一您的資質(zhì)是真的不符合在銀行抵押貸款，借款人還可以選擇在民間貸款機構，畢竟貸款機構條件寬松不像銀行那樣嚴格，貸款不良容忍率相對銀行來說是高出很多倍，唯一的不好之處就是利率高、期限短并具有一定的風險。
所以建議在去民間貸款機構之前也可以先找銀行抵押貸款中介咨詢，貸款中介手上的銀行合作資源多，也比較懂得銀行貸款政策、流程、利率等各個方面，可以為您的房屋抵押貸款申請訂制一套合適貸款方案，同時根據(jù)個人情況選擇正確的銀行辦理，也可以提高抵押通過率。
上述小編給大家介紹了對于負債高怎么申請房屋抵押貸款，拒貸后還能申請嗎?，希望能夠幫助到大家，要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。