### 什么是老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)？
**問(wèn)：老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么？**
**答：** 這是一種將房產(chǎn)抵押與終身年金保險(xiǎn)結(jié)合的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。老年人將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)使用和享受房產(chǎn)的收益，同時(shí)按約定領(lǐng)取養(yǎng)老金直至去世。去世后，保險(xiǎn)公司有權(quán)處置房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
### 這項(xiàng)保險(xiǎn)的試點(diǎn)情況如何？
**問(wèn)：這項(xiàng)保險(xiǎn)的試點(diǎn)情況怎么樣？**
**答：** 2014年7月，北京、上海、廣州、武漢開(kāi)始試點(diǎn)，原計(jì)劃到2016年6月結(jié)束。后來(lái)試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到更多城市，并延長(zhǎng)至2018年6月。但實(shí)際業(yè)務(wù)開(kāi)展并不理想，截至2018年6月底，只有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司開(kāi)展了此業(yè)務(wù)，共有98戶家庭139位老人參與。
### 未來(lái)如何改進(jìn)這項(xiàng)保險(xiǎn)？
**問(wèn)：未來(lái)這項(xiàng)保險(xiǎn)會(huì)有什么改進(jìn)？**
**答：** 銀保監(jiān)會(huì)要求保險(xiǎn)公司加強(qiáng)市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力。同時(shí)，鼓勵(lì)創(chuàng)新產(chǎn)品，豐富保障內(nèi)容，增加老年人的養(yǎng)老選擇，滿足社會(huì)養(yǎng)老需求。