### 一手房借款條件
**問：申請一手房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人，并且持有合法有效的身份證件。
2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。
3. 你的信用記錄必須良好，沒有不良信用記錄。
4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。
5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。
6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意，將所購房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 二手房借款條件
**問：申請二手房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的自然人，并且符合農(nóng)業(yè)銀行的規(guī)定條件。
2. 你需要提供合法有效的身份證明，如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件。
3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，能夠償還貸款本息。
4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議。
5. 你需要支付不低于購房全部價款30%的首期購房款。
6. 你可以選擇以所購房屋作為抵押物，或者提供農(nóng)業(yè)銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或者找到具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 一手商業(yè)用房借款條件
**問：申請一手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人，并且持有合法有效的身份證件。
2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。
3. 你的信用記錄必須良好，沒有不良信用記錄。
4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。
5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。
6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意，將所購房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 二手商業(yè)用房借款條件
**問：申請二手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人。
2. 你需要提供有效的身份證明。
3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，能夠償還貸款本息。
4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買商用房的合同或協(xié)議。
5. 你需要支付不低于購買商業(yè)用房全部價款50%的首期購房款。
6. 你必須同意以所購房屋作為抵押物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 備注
**問：貸款期限有什么要求？**
**答：**
- 一般住房貸款期限為1到30年。
- 商用住房貸款期限為1到10年。
- 經(jīng)濟適用房需要滿足房齡滿5年的條件。