### 農(nóng)村房屋抵押借款利息如何約定？
**問：農(nóng)村房屋抵押借款的利息可以隨意約定嗎？**
答：可以由雙方自行約定，但如果引發(fā)糾紛，法院會(huì)保護(hù)未支付的利息，只要年利率不超過24%。如果約定的年利率超過36%，超過部分的利息約定無效。如果年利率在24%到36%之間，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可以不予返還。
### 民間借貸房屋抵押的條件是什么？
**問：辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要哪些條件？**
答：需要以下條件：
1. 簽訂的民間借貸合同文本，合同當(dāng)事人必須具備簽約能力，且合同內(nèi)容真實(shí)合法。
2. 貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明。
3. 借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。
4. 借款人的婚姻證明，如結(jié)婚證或民政部門出具的結(jié)婚登記證明。
5. 抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)必須是獨(dú)立合法且未設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的。
6. 抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必須由具有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)出具。
### 借款時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
**問：借款時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？**
答：有以下幾點(diǎn)需要注意：
1. 借給誰就讓誰打借條，不要把錢借給張三，而讓李四打借條。
2. 如果是較大額的借款，從銀行提款的小票要保留，作為輔助證據(jù)。
3. 借條只能打一張，避免出現(xiàn)兩張借條的情況，以免引發(fā)糾紛。