### 問答形式改寫
**問：這款貸款產(chǎn)品的利率是多少？**
答：目前3年期利率為3.85%，但3月份可能會恢復(fù)到4.05%。
**問：貸款的還款方式是什么？**
答：還款方式是先息后本。
**問：貸款的最高額度是多少？**
答：最高可以貸到1000萬，但住宅評估總值的7成是上限。
**問：貸款的有效期是多久？**
答：有效期為10年，可以隨借隨還。
**問：借款人需要滿足哪些條件？**
答：借款人名下的企業(yè)必須成立滿6個月，且至少持有20%的股份滿3個月；此外，借款人需要在該行業(yè)有至少2年的從業(yè)經(jīng)驗。
**問：房產(chǎn)過戶有什么要求？**
答：房產(chǎn)過戶必須滿6個月。
**問：借款人和抵押人的年齡限制是多少？**
答：借款人和抵押人的年齡必須在60歲以內(nèi)。
**問：戶籍有什么要求？**
答：必須是大陸戶籍。
**問：抵押物有什么要求？**
答：抵押物必須是住宅。
**問：征信方面有什么要求？**
答：近兩年內(nèi)逾期不能超過六筆，近一年內(nèi)不能連續(xù)使用兩筆以上的貸款；未結(jié)清的小額貸款不能超過兩筆。
**問：客戶企業(yè)需要滿足什么條件？**
答：客戶企業(yè)必須實際經(jīng)營。