### 典當(dāng)行與銀行抵押貸款的區(qū)別
**問：典當(dāng)行和銀行抵押貸款有什么不同？**
**答：** 主要有五個(gè)方面的區(qū)別：
1. **評(píng)估方式不同**
典當(dāng)行對(duì)房產(chǎn)的要求相對(duì)寬松，只要有價(jià)值的商業(yè)住宅且無產(chǎn)權(quán)糾紛即可申請(qǐng)。而銀行除了房產(chǎn)外，還會(huì)考慮房齡、個(gè)人征信和還款能力等因素。
2. **貸款期限不同**
典當(dāng)行通常提供短期貸款，期限多為1-12個(gè)月，以半年內(nèi)居多。銀行則可以提供更長(zhǎng)期的貸款，最長(zhǎng)可達(dá)10年、20年甚至30年。
3. **放款速度不同**
典當(dāng)行手續(xù)齊全后，最快當(dāng)天或次日就能放款。銀行則通常需要10個(gè)工作日左右。
4. **抵押物要求不同**
銀行主要接受房產(chǎn)、土地、轎車等作為抵押物。典當(dāng)行則接受更廣泛的物品，如手機(jī)、相機(jī)、黃金、奢侈品等，但額度可能較低。
5. **貸款費(fèi)用不同**
典當(dāng)行的利息明顯高于銀行，適合短期周轉(zhuǎn)。銀行則涉及擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，但總體費(fèi)用通常低于典當(dāng)行。
**問：選擇典當(dāng)行還是銀行抵押貸款？**
**答：** 這取決于你的實(shí)際需求。如果急需資金且有短期周轉(zhuǎn)需求，典當(dāng)行是個(gè)不錯(cuò)的選擇。如果不那么急，且需要長(zhǎng)期貸款，銀行可能是更好的選擇。
**問：典當(dāng)行有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要注意？**
**答：** 選擇典當(dāng)行時(shí)，務(wù)必確保其持有正規(guī)的典當(dāng)執(zhí)照，避免選擇黑典當(dāng)商，以免造成財(cái)產(chǎn)損失。
**總結(jié)：**
典當(dāng)行和銀行抵押貸款各有優(yōu)劣，選擇時(shí)應(yīng)根據(jù)自身需求和情況做出明智的決定。