**問：貸前規(guī)劃為什么重要？**

答：貸前規(guī)劃非常重要，因為亂申請貸款會導(dǎo)致征信記錄變差，最終可能陷入無法再貸款的困境。

**問：西安的小伙伴在資金短缺時有哪些貸款產(chǎn)品可選？**

答：個人貸款方面，可以選擇工資貸、公積金貸、信保貸、裝修貸、車抵貸和房抵貸。企業(yè)貸款方面，可以選擇企業(yè)信貸、企業(yè)房抵抵押經(jīng)營貸和企業(yè)融資。

**問：個人貸款有哪些具體要求？**

答：工資貸需要有社保和穩(wěn)定的打卡工資，單位越好越容易貸。公積金貸要求公積金繳納半年以上。信保貸需要有商業(yè)保險保單，繳納6個月以上。裝修貸和房抵貸需要名下有房產(chǎn)。車抵貸需要有汽車可抵押。

**問：企業(yè)貸款有哪些具體要求？**

答：企業(yè)信貸要求企業(yè)成立一年以上，有開票或納稅記錄，最高可貸1000萬。企業(yè)房抵抵押經(jīng)營貸要求法人或股東名下有房產(chǎn)，且占股超過30%，可貸房價的7-10成。企業(yè)融資可以抵押企業(yè)股權(quán)、土地、廠房或設(shè)備等。

**問：貸款方式有哪些？**

答：主要分為房屋抵押貸款和信用貸款兩種。

**問：個人信用貸款和企業(yè)信用貸款的額度分別是多少？**

答：個人信用貸款一般可貸30-100萬，企業(yè)信用貸款一般可貸30-1000萬。

**問：房屋抵押貸款的額度是多少？**

答：房屋抵押貸款一般可貸房屋價值的7-10成。

**問：個人條件對貸款選擇有什么影響？**

答：個人條件如征信、流水等會影響可選的貸款產(chǎn)品。做好貸前規(guī)劃，保持良好的征信記錄，可選的產(chǎn)品自然就多了。