如果想要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋公證手續(xù)是必經(jīng)之路。攜帶齊全的申請(qǐng)材料，才能成功辦理房產(chǎn)抵押公證。那么，辦理房產(chǎn)抵押公證所需申請(qǐng)材料有哪些呢？
首先，我們要弄清楚抵押權(quán)人和抵押人兩個(gè)概念。
抵押權(quán)人，一般是債權(quán)人，是抵押權(quán)的權(quán)利人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，可以行使抵押人的抵押物；
抵押人，一般是欠債的人，即提供抵押物的人。兩者是有明顯的區(qū)別。
一、抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
二、抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明；抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議；
5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)；
6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
三、抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的。應(yīng)提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書(shū)》及代理人的《居民身份證》。
辦理房產(chǎn)抵押公證所需申請(qǐng)材料大致有以上三項(xiàng)，具體所需材料以辦理機(jī)構(gòu)的要求為準(zhǔn)，希望以上的信息能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>