房屋二次抵押貸款條件：
1、首先借款人沒(méi)有拖欠利息行為，收入也穩(wěn)定，并且信用很好;
2、其次借款人需要有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上的;
3、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的這個(gè)房屋必須得是現(xiàn)房;
4、然后房屋抵押登記也已經(jīng)辦好，并且辦理的銀行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)，而且保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管;
6、用于二次抵押貸款的房屋需要是市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證;
2、房產(chǎn)抵押合同和他項(xiàng)權(quán)利登記表。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需進(jìn)行公證;
3、房屋產(chǎn)權(quán)人為自然人的，需提交居民身份證或其他證明身份的有效證件;
4、房屋產(chǎn)權(quán)人為法人或其他組織的，需提交經(jīng)營(yíng)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人居民身份證和受委托人居民身份證或其他證明身份的有效證件;
5、一次抵押的合同以及借款合同;
6、收入證明;
7、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。