2014各大銀行房貸利率表，2016銀行關(guān)于房貸最新政策

各大銀行2014年房貸新政匯總。以下是蔡晨邊肖對(duì)各大銀行2014年房貸新政的總結(jié)：

以下是2014年各大銀行房貸新政匯總，僅供參考。具體請(qǐng)以各地銀行公告為準(zhǔn)！

2014建設(shè)銀行房貸新政策_(dá)最新建行住房貸款政策

貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的家庭，最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。根據(jù)借款人的購(gòu)房情況、信用記錄、還款能力等因素。

對(duì)無(wú)個(gè)人住房貸款記錄或已結(jié)清購(gòu)房貸款且名下無(wú)房的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)房，執(zhí)行首套房貸政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件，可再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸政策。具體操作由各地分公司掌握。

2014招商銀行房貸新政策_(dá)最新招行住房貸款政策

招行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，招行將單獨(dú)劃撥信貸額度支持住房貸款市場(chǎng)需求，并根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況適時(shí)增加房貸額度。

招商銀行廣州分行表示，廣州限購(gòu)區(qū)域已決定執(zhí)行房貸新政，首套包括已結(jié)清首付30%，利率最低9.5%；二套首付最低七成，利率上浮10%。根據(jù)具體客戶的信用情況、償債能力等。

2014交通銀行房貸新政策_(dá)最新交行住房貸款政策

1.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行最低首付款比例30%，貸款利息最低基準(zhǔn)利率下調(diào)5%。

2.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，執(zhí)行首套住房貸款首付款及利率政策。詳細(xì)規(guī)則請(qǐng)參見(jiàn)上文第1條。

3.對(duì)擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)房。貸款最低首付比例為40%，中高端客戶可適當(dāng)放寬至最低35%。貸款利率以首貸政策為準(zhǔn)。

4.對(duì)擁有1套及以上住房且有1筆住房貸款未結(jié)清的家庭，執(zhí)行第二套住房政策，最低首付款比例為60%，貸款利率在最低基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

5.對(duì)有2筆(含)以上未償還住房貸款的家庭，其房貸申請(qǐng)不予受理。

6.外地戶籍的按揭貸款申請(qǐng)人無(wú)需提供社保或所得稅繳納憑證。

7.對(duì)于新政出臺(tái)前已接單但尚未放款的貸款，單筆業(yè)務(wù)操作以借款合同簽訂日為準(zhǔn)。

8.以上已結(jié)清或未結(jié)清的貸款均包含住房公積金貸款。

2014中國(guó)銀行房貸新政策_(dá)最新中行住房貸款政策

中國(guó)銀行各分行自10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房，已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

中國(guó)銀行還將授權(quán)分支機(jī)構(gòu)在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市為擁有兩套及以上住房的家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)房及相應(yīng)購(gòu)房貸款，并根據(jù)借款人的償債能力、信用狀況等因素審慎把握和具體確定首付款比例和貸款利率；根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和當(dāng)?shù)卣撸上蚍险邨l件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

2014工商銀行房貸新政策_(dá)最新工行住房貸款政策

對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套h

　　2014浦發(fā)銀行房貸新政策_(dá)最新浦發(fā)銀行住房貸款政策

　　浦發(fā)銀行對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，以及擁有1套住房且無(wú)住房貸款記錄或已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。具體由各分行根據(jù)借款人購(gòu)房情況及其信用記錄、還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素自主確定。

　　浦發(fā)銀行廣州分行表示，將根據(jù)總行精神制定細(xì)則。此前浦發(fā)銀行廣州分行房貸利率并不低，首套房首付三成，利率上浮10%;二套房首付七成以上，利率上浮15%。

　　2014郵儲(chǔ)銀行房貸新政策_(dá)最新郵儲(chǔ)銀行住房貸款政策

　　以郵儲(chǔ)銀行廈門(mén)分行為例，央行和銀監(jiān)會(huì)房貸新政出來(lái)后，郵儲(chǔ)銀行廈門(mén)分行積極制訂房貸細(xì)則，確立了“認(rèn)貸不認(rèn)房”的原則。對(duì)于無(wú)房貸記錄或房貸已經(jīng)結(jié)清的，如果家庭名下沒(méi)有住房或只擁有1套住房，再申請(qǐng)房貸可以認(rèn)定為首套房貸。首套房貸最低首付款比例為30%，普通客戶貸款利率為人行同期同檔次基準(zhǔn)利率，優(yōu)質(zhì)客戶可為基準(zhǔn)利率下浮2%。

　　無(wú)房貸記錄或房貸已經(jīng)結(jié)清的，若家庭名下?lián)碛?套以上(含2套)住房，再申請(qǐng)房貸，最低首付款比例為50%，貸款利率為央行基準(zhǔn)利率;對(duì)于有1筆房貸未結(jié)清的，若家庭名下沒(méi)有住房或擁有1套住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%;對(duì)于有1筆房貸未結(jié)清并有2套以(含2套)上住房的，或有2筆以上(含2筆)未結(jié)清房貸的，暫不受理該家庭的貸款申請(qǐng)。