怎么知道房貸提前還款是不是虧了？
提前還房貸時(shí)支付的違約金大于等于節(jié)省的利息，那么就是是虧了，比如你提前還房貸時(shí)，銀行要求支付10000的違約金，但是你只提前還了100000的房貸，這100000的房貸本金按照目前的房貸利率5.15%算，節(jié)省了5150元的利息，這樣對比你就是虧了，若是銀行要求支付的違約金少于提前還房貸的錢產(chǎn)生的利息，或者是沒有違約金，那么你提前還房貸總歸就是賺了的。
貸款利息由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計(jì)算得出。如能辦理提前還款，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)的實(shí)際還款能力和投資計(jì)劃判斷是否辦理。
之所有有很多人說房貸提前還是虧損的，是基于人民幣一直貶值，以及拿還房貸的錢做投資理財(cái)賺錢的基礎(chǔ)上的，但是誰又能保證你若是不把這筆錢提前還房貸，用來投資理財(cái)，就能賺到更多呢，畢竟不是每個(gè)人都是擅長投資理財(cái)?shù)?，畢竟巴菲特只有一個(gè)。
在你打算提前還房貸的時(shí)候，可以先咨詢下放款的銀行的要求，各個(gè)銀行以及各分行關(guān)于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢。
看完以上的介紹，相信大家對于怎么知道房貸提前還款是不是虧了這個(gè)問題有了更好的了解。在沒有違約金的基礎(chǔ)上，提前還房貸是可取的，但是等額本息還款期限超過二分之一時(shí)，就不太適合提前還款了，畢竟后面產(chǎn)生的利息很少了，你可以把這筆錢存定期。