現(xiàn)在貸款的方式很多，身份證貸款，公積金貸款，社保貸款，等等。最近聽說了一種購房合同貸款，請問可以申請購房合同貸款嗎？有房產(chǎn)證辦理購房合同貸款才可以申請按揭貸款。拍賣行抵押的房屋可以憑借購房合同貸款進(jìn)行貸款。除了購房合同貸款，房產(chǎn)證，身份證，結(jié)婚證，戶口本等。都是必不可少的貸款文件。

一般來說，一手房按揭貸款，首付證明，按揭合同，身份證，戶口金額都提供不了。但如果是申請貸款，就不能憑借購房合同申請貸款。如果想辦理購房合同貸款，需要結(jié)清之前的貸款才能辦理。貸款結(jié)清后，拿著房產(chǎn)證就可以辦理貸款了。一般抵押貸款需要貸款用途證明，但貸款用途也很有限。

二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件？

(一)申請材料

1.房產(chǎn)證(房產(chǎn)證和土地證必須在抵押銀行貸款時抵押給銀行)。

2.權(quán)利人及其配偶的身份證。

3.權(quán)利人及配偶的戶口本。

4.權(quán)利人的結(jié)婚證(民政局出具的結(jié)婚證或未婚證)。

5.收入證明(這個證明對抵押銀行貸款成功與否和最高額度影響很大)。

6.如果房產(chǎn)證所有人有未成年子女，請?zhí)峁┏錾C明。

7.如果房產(chǎn)有銀行貸款，請?zhí)峁┙杩詈贤妥罱淮毋y行對賬單。

8.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產(chǎn)證明(如另一份財產(chǎn)證明、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。).