住房公積金是可以用來申請貸款的，辦理住房公積金房貸是可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率，可以減輕用戶的還款壓力、降低購房成本。不同地區(qū)對于公積金貸款額度的規(guī)定是不一樣的。那么上海公積金貸款能貸多少？一起來了解一下。

　　上海公積金貸款能貸多少？

　　上海公積金貸款的額度受用戶所購房產的套數(shù)影響、個人公積金賬戶余額的影響。在申請上海住房公積金貸款的時候，是需要考慮這兩個方面的因素的。

　　【1】如果用戶所購的房產被認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;對于認定為第二天改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;繳納了補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額的基礎上增加20萬元。

　　【2】在上海住房公積金規(guī)定的最高貸款限額的范圍內，個人住房公積金賬戶余額越高，可以貸款的額度就會越高。按照規(guī)定，上海住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的30倍，補充住房公積金賬戶余額的10倍。

　　假設個人公積金賬戶余額為2萬元，那么可以貸款的額度最高為50萬元;若是所購房產的為二套房，那么貸款額度只有40萬元。用戶繳納了補充住房公積金的話，那么個人貸款額度又可以提升至50萬元。

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