在我們辦理銀行個人抵押貸款的過程中，不管大小事情，我們都要仔細，雖然我們清楚銀行個人抵押貸款的用途范圍是比較廣泛的，但并不代表沒有限制，我們的在使用的時候要是自己不注意，如果亂填，只會給自己帶來無法估量的損失，貸款用途填寫合適的話，會增加我們的通過率，而不合理的貸款用途可能會導致你的房產(chǎn)抵押貸款被拒。下面，臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下因為那些細節(jié)，導致我們貸款被拒。
一、下面介紹下正規(guī)的貸款用途有哪些?
貸款用途被允許用于個人消費和企業(yè)經(jīng)營兩種。
(一)個人消費類用途
人們的消費需求越來越多，買房、買車、裝修、留學、旅游等讓不少朋友捉襟見肘，于是個人消費貸款很受歡迎。但是并不是所有的消費都可以申請貸款，消費貸款用途都是“?？顚Ｓ?rdquo;的，大致有以下幾種：
1、 購買大額的消費品或者保值奢侈品。例如購買藝術(shù)品、收藏品、珠寶、紅木家私等，這一類產(chǎn)品都可以長期保值且使用，通常可以申請個人消費貸款。
2、 留學或旅游。隨著生活水平的提高，越來越多的朋友選擇去國外留學或者游玩，這些都可以申請個人消費貸款。
(二)企業(yè)貸款用途
企業(yè)經(jīng)營類貸款用途相對來說比較寬，包括原材料進貨、門面擴張、墊付資金等等都可計入企業(yè)經(jīng)營用途之中。
“專款專用”用途的證明材料
在個人消費貸款中，它有一個特點，即“?？顚Ｓ?rdquo;。貸款機構(gòu)會根據(jù)你的用途憑證發(fā)放貸款。那么，具體的證明材料有哪些?
1、 在辦理房屋置換貸款時，購買合同就是房屋貸款的用途證明材料。
2、 辦理汽車貸款業(yè)務時，購車合同就是汽車貸款的用途證明材料。
3、 辦理裝修貸款時，與裝修公司簽訂房屋裝修合同就是貸款證明材料。
4、辦理助學貸款或留學貸款時應出具錄取通知書、學雜費等證明材料。
所謂的貸款的專款專用就是要求你的貸款用于你所申請的貸款用途。
二、下面介紹一下哪些用途是不會被審批的
1、購買股票、基金等
《貸款通則》規(guī)定，借款人不得用貸款從事股本權(quán)益性投資，國家另有規(guī)定的除外;借款人不得用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經(jīng)營;
無論是股票、基金還是期貨，這種投資都具有極大的不確定性，風險為不可控。為了將風險放在可控的范圍之內(nèi)，銀行會拒絕此類貸款需求。
2、以消費貸款的名義付首付
貸款有嚴格的規(guī)定，消費貸款是不可以直接用以買房的。化解房價泡沫，恢復市場秩序，國家限購限貸政策便是這樣實施執(zhí)行的。
3、違法行為
上述就是臣財網(wǎng)小編對于銀行個人抵押貸款貸款用途的介紹，我們看到了填寫貸款用途時，哪些用途是禁止的，一定要引起我們的重視，我們要知道貸款用途是銀行比較嚴格的一個審查項，正確填寫貸款用途對于申請貸款的通過率是很有幫助的。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注臣財網(wǎng)