在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，買房不僅僅是一種投資，還能在資金短缺的時(shí)候做個(gè)人房屋抵押貸款，以解燃眉之急。想要申請(qǐng)住房貸款的購(gòu)房者需要符合銀行提供的相關(guān)的要求和條件才能夠進(jìn)行貸款的，那么正在按揭房可以貸款嗎?條件是什么呢?為了幫大家更好的理解，下面臣財(cái)網(wǎng)小編帶您一起詳細(xì)的了解一下。
01什么是個(gè)人房屋抵押貸款?
通俗來(lái)講，房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品房做抵押，由銀行為借款人提供資金服務(wù)，以便借款人用以購(gòu)房、購(gòu)車、住房裝修和消費(fèi)等。
作為一種常見的融資方式，房屋抵押貸款具有額度大，年限長(zhǎng)，利率低等優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。當(dāng)然，想要抵押貸款，首先你名下得有房。房產(chǎn)抵押貸款，一般都需要通過(guò)專業(yè)的擔(dān)保公司來(lái)辦理，相比其他融資和貸款渠道中，房產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
02還在按揭的房子可以抵押貸款嗎?
正在按揭房可以貸款啊，按揭房抵押貸能貸額度是根據(jù)房子的評(píng)估價(jià)值來(lái)貸的，比如您房子評(píng)估300萬(wàn)，沒有負(fù)債的話可以貸到210萬(wàn)左右，材料是基本的身份證明、戶口證明、房產(chǎn)證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告加公司資料和一些輔助資產(chǎn)證明。
03房屋按揭貸款條件
一般來(lái)說(shuō):具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
綜上所述，就是臣財(cái)網(wǎng)小編為您介紹關(guān)還在按揭的房子是否能抵押貸款及相關(guān)條件，希望能夠幫助到大家，要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注臣財(cái)網(wǎng)。