在接觸了眾多的借款人中，經常會遇到一些辦理房屋抵押貸款的借款人希望能夠辦理單方，也就是不讓另一半知道，如果結婚之后房產屬于夫妻共同財產，要辦理抵押貸款的時候，在雙方同意的情況下才可以辦理的，那么，辦理房屋抵押貸款單方可以嗎?下面就和臣財網小編一起了解一下吧。
一般情況下，夫妻共同財產，屬于共有財產，關于共有財抵押規(guī)定如下：
第五十四條 按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
不過在婚姻法解釋規(guī)定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
因為房產抵押貸款要辦理抵押登記手續(xù)，所以，如果房產證上是夫妻雙方的名字，那么單方是不可以用房產作為抵押申請貸款的，共有財產必須要夫妻雙方共同簽字，因此單方抵押的情況必須要經過另一半同意且能夠簽字畫手印。
如果房產證上只有一個人的名字，就算是夫妻共有財產，還是能夠在一些金融機構中抵押貸款，具體由于不同的城市、不同的銀行政策不同，規(guī)定也不一樣。
以上就是小編對于辦理房屋抵押貸相關知識的介紹，希望可以幫助到大家。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。