房屋抵押貸款環(huán)節(jié)多，其中一環(huán)出現(xiàn)問題都是會影響到后邊放款，所以貸款資金沒有到賬，我們就不能松懈，因為在很多的貸款客戶身上出現(xiàn)過一些問題，那就是本來貸款申請都沒有問題，房子抵押申請都做完了，就等最后放款了，但就是遲遲不放款，這又是怎么回事呢?該如何解決呢?
如果借款人是在銀行申請的房屋抵押貸款，那么安全基本是沒有什么問題的，如果出現(xiàn)這種情況，可能性比較高的是銀行貸款資金有限，說白了就是沒那么多錢了，尤其是年底的時候，很多人寧可貸款也要衣錦還鄉(xiāng)，這個時候銀行的資金是最緊張的。
如果出現(xiàn)這種情況，如果借款人不是很著急，等等就好，如果借款人的情況比較緊急，那么就比較麻煩了，實在不行可以取消該貸款業(yè)務(wù)，取消貸款辦理起來也不難，找到銀行客戶經(jīng)理，說明要取消貸款并告知取消原因，自有工作人員幫忙取消。取消貸款之后，借款人尋找資金充足的銀行重新申請房屋抵押貸款即可。
如果借款人是在民間貸款機構(gòu)發(fā)生的這種問題，就得分情況視之了：
1. 該機構(gòu)是正規(guī)機構(gòu)
如果貸款機構(gòu)是正規(guī)的民間貸款機構(gòu)，那么發(fā)生這種情況的可能性和銀行也差不多，手頭沒錢放貸了而已，解決辦法也和銀行一樣，換一家資金充足的貸款機構(gòu)即可。
2. 該機構(gòu)信譽有問題
如果發(fā)生這種情況，借款人第一時間先看看合同里有沒有什么貓膩，如果沒有貓膩，可以優(yōu)先考慮取消該項貸款業(yè)務(wù)，再去正規(guī)的貸款機構(gòu)申請;如果對方拒絕取消，也可以走法律程序。
如果合同有貓膩就非常麻煩了，只能考慮請律師幫忙，看有沒有什么解決辦法。
對于房屋抵押貸款遲遲不放款的因素我們也做了介紹，大家在辦理貸款的時候要做好準(zhǔn)備工作，選擇合適靠譜的貸款機構(gòu)或銀行，要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。