當(dāng)一個(gè)抵押貸款申請被拒絕時(shí)，你應(yīng)該根據(jù)你被拒絕的原因來解決問題。一般只要個(gè)人沒有大問題，房貸被拒，可以先分析原因再選擇解決方案。例如：
如果在申請貸款買房的過程中，銀行以資料有問題為由拒絕貸款，這時(shí)候該怎么辦？像上面這位朋友，可以向銀行說明情況，并附上勞動(dòng)合同及復(fù)印件審批。一般如果只是被采訪人的疏忽，是可以補(bǔ)救的。但如果回訪中存在欺詐行為，一旦被銀行拒簽，則無法再次辦理。這時(shí)候你只能選擇另一家銀行重新辦理。
除了材料問題，申請房屋貸款會(huì)被拒絕，房貸申請人的工作和經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定也是貸款的主要原因之一。銀行會(huì)對貸款人的還款能力進(jìn)行評估。如果貸款人提供的收入證明和銀行的流水不能整理出自己按時(shí)還款的能力，銀行有理由拒絕貸款。
信用記錄不良也是銀行拒絕貸款的常見原因之一。為了核實(shí)貸款人的財(cái)務(wù)狀況，銀行還會(huì)查詢貸款人的信用記錄。如果有不良信用記錄或者被列入信用黑名單，銀行也會(huì)拒絕貸款。不良信用記錄包括信用卡未及時(shí)還款，逾期后未及時(shí)還清被扣的滯納金或利息。這里需要注意的是，支付寶綁定的是信用卡支付。在產(chǎn)品退款的情況下，如果退款金額在賬單中支付。
因?yàn)楦鞣N問題，購房者在申請貸款時(shí)被銀行拒絕貸款。這個(gè)時(shí)候，他們可以嘗試另一家銀行。如果他們再不行，就只能全款買房了。如果因?yàn)橘彿空邆€(gè)人原因?qū)е路抠J無法獲批，購房者無力全款買房，那么按照合同規(guī)定，購房者需要賠償開發(fā)商違約金，所以需要注意。