有網(wǎng)貸房子可以做抵押貸款嗎?現(xiàn)在，尤其是90后，大部分的人都有使用過(guò)網(wǎng)貸，只是使用次數(shù)的多少以及額度的大小不同，同時(shí)，因?yàn)榫W(wǎng)貸的辦理，使得很多人的征信出現(xiàn)問(wèn)題，那有些人曾出現(xiàn)過(guò)逾期，也有些按時(shí)還款，但是到底有網(wǎng)貸房子可以做抵押貸款嗎?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
銀行是通過(guò)綜合考量來(lái)決定是否發(fā)放貸款的，我們可以從銀行貸款的審核要素逐一進(jìn)行分析：
一、征信記錄
銀行在審批貸款時(shí)，會(huì)以客戶(hù)的個(gè)人征信情況作為重要審核依據(jù)。
如果客戶(hù)的個(gè)人征信報(bào)告中負(fù)面信息較多，個(gè)人信用評(píng)級(jí)較低的話，將會(huì)對(duì)貸款審批造成很大的影響，甚至可能直接導(dǎo)致被拒貸。
目前，不少網(wǎng)貸產(chǎn)品已經(jīng)接入了央行征信系統(tǒng)，如果用戶(hù)沒(méi)有及時(shí)還款，產(chǎn)生逾期的話，個(gè)人征信報(bào)告上便會(huì)留下負(fù)面信息，進(jìn)而會(huì)影響銀行貸款的申請(qǐng)。
二、個(gè)人還款能力
銀行貸款需要借款人提供自己的身份證、戶(hù)口本、收入證明或者納稅證明等材料，然后根據(jù)客戶(hù)的整體資質(zhì)進(jìn)行還款能力的評(píng)估。
但很多人可能不知道的是，申請(qǐng)網(wǎng)貸的記錄，也是銀行工作人員評(píng)估還款能力的要素之一。
如果借款人短期內(nèi)申請(qǐng)過(guò)多筆上征信的網(wǎng)貸，那么銀行在貸款審批時(shí)就可能會(huì)質(zhì)疑其個(gè)人還款能力。
另外，借款人的征信報(bào)告如果多次被金融機(jī)構(gòu)以“貸款審批”等原因查詢(xún)，卻都沒(méi)有產(chǎn)生實(shí)際的借款，銀行方面也會(huì)認(rèn)為借款人是因?yàn)槟承l件不達(dá)標(biāo)而被貸款機(jī)構(gòu)拒絕了，那么銀行在貸款審批時(shí)也會(huì)十分謹(jǐn)慎了。
三、抵押品價(jià)值
大部分銀行貸款如房產(chǎn)抵押貸款等，是根據(jù)抵押物的價(jià)值給出貸款額度的，銀行會(huì)通過(guò)抵押物權(quán)屬證明文件，以及評(píng)估部門(mén)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告等材料來(lái)決定貸款額度。
由此，我們可以看出，有過(guò)網(wǎng)貸記錄，并不會(huì)直接決定能否成功申請(qǐng)到銀行貸款。
但是，如果由于網(wǎng)貸逾期，產(chǎn)生了不良征信記錄，或者由于網(wǎng)貸申請(qǐng)過(guò)多，被銀行質(zhì)疑個(gè)人還款能力的話，那就可能會(huì)影響到銀行貸款的審批了。
小編在此也提醒一下各位朋友，無(wú)論你是去網(wǎng)貸還是去銀行貸款，都應(yīng)該量力而行，也不要逾期，保證一個(gè)良好的還款記錄。
上述小編介紹希望能夠引起大家的注意，現(xiàn)在征信對(duì)我們的生活影響太多，不光光是貸款，如果著急用錢(qián)，我們可以選擇辦理信貸，所以你希望大家保持自己的信用良好。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。