房屋抵押怎么辦理才不會(huì)被拒?很多的借款人知道辦理房屋抵押貸款比較繁瑣，所以，我們的信貸經(jīng)理經(jīng)常會(huì)遇到這種情況，借款人總是問我的情況能辦理嗎，可是很多時(shí)候信貸經(jīng)理根本不清楚借款人的資質(zhì)，無法準(zhǔn)確的判定。其實(shí)借款人的心理，大家都理解，就是怕貸款被拒，之前做的都成白費(fèi)功夫，進(jìn)而還會(huì)影響到自己的融資計(jì)劃。那么房屋抵押怎么辦理才不會(huì)被拒?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
其實(shí)貸款被拒多半是因?yàn)榻杩钊藳]有根據(jù)自己的自身?xiàng)l件和實(shí)際情況對(duì)癥下藥，一般金融機(jī)構(gòu)拒絕貸款的原因總結(jié)起來無非就這幾個(gè)：
1.信用不好
2.資料不齊全
3.銀行流水不足
4.收入少，還款能力不夠
5.負(fù)債太高
6.抵押的房屋資質(zhì)不合格
如何能夠了解到是因?yàn)槭裁丛虮痪芙^貸款那么就可以因材施教，找到破解方法再重新貸款。所以大家可以參考下小編針對(duì)以上整理的一些貸款技巧。
如果是因?yàn)樾庞貌缓?，大家在平時(shí)就要多多注意自己水電費(fèi)、信用卡以及貸款的繳納和還款情況，一定要記得按時(shí)還款，積累良好的信用記錄。在貸款時(shí)盡可能多咨詢幾家金融機(jī)構(gòu)，選擇對(duì)信用要求低的機(jī)構(gòu)貸款。
如果是因?yàn)橘Y料不齊全，這個(gè)還是比較好解決的，只要把遺漏或者錯(cuò)誤的資料補(bǔ)齊再貸款就可以了。
在銀行流水不足的情況下，借款人還可以提供配偶的銀行流水賬單，或者通過自存銀行流水的方式貸款，另外向金融機(jī)構(gòu)提供自己社保或公積金的繳納證明也可以補(bǔ)充銀行流水不足的問題。
如果在工資少的情況下可以通過年終獎(jiǎng)來補(bǔ)齊，或者你有一些外快收入或者是額外的資產(chǎn)證明的話，都可以提供給金融機(jī)構(gòu)，加大審核通過率。
有的人收入達(dá)標(biāo)，信用良好，但也卻還不成功，這有可能就是因?yàn)槟阖?fù)債太高的問題了。一般來說，負(fù)債率超過50%，貸款難度就會(huì)變大，負(fù)債超過70%，被拒貸的可能性極高，這個(gè)時(shí)候就可以夫妻一起承擔(dān)負(fù)債率問題。
房屋抵押貸款的辦理對(duì)抵押的房屋也有一定要求，主要是面積不能小于50平方米，房齡不能超過20年，有些金融機(jī)構(gòu)要求不能超過25年。因此大家在用房屋抵押貸款時(shí)就要注意自己的房屋是否符合金融機(jī)構(gòu)的貸款要求了。
今天，小編就對(duì)房屋抵押貸款怎么才不會(huì)被拒介紹到這里，希望我們的借款人能夠做到心中有數(shù)，也能從中找到自己貸款被拒的原因和解決方法，希望能夠幫助到各位借款人。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。