相信大家都知道，房產(chǎn)抵押貸款額度比較高，所以受到很多借款人的歡迎。但貸款機(jī)構(gòu)其實(shí)對(duì)借款人提供的房產(chǎn)是有一定要求的。那么，有沒(méi)有可能用國(guó)外的房產(chǎn)辦理按揭貸款呢？
據(jù)邊肖介紹，銀行一般不接受跨地區(qū)的房地產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，要求房產(chǎn)是本地房子。
此前，2006年至2009年，國(guó)外的房子都可以抵押，甚至是銀行都在爭(zhēng)搶的“香餑餑”。但是，銀行慢慢停止了這項(xiàng)業(yè)務(wù)。這是因?yàn)楫惖胤课莅唇屹J款成本高，風(fēng)險(xiǎn)大。異地辦理房產(chǎn)抵押貸款需要耗費(fèi)大量的人力財(cái)力，工作人員不得不去當(dāng)?shù)乜疾旆课轄顩r；如果借款人不按合同還款，銀行處理起來(lái)會(huì)很麻煩。
雖然外地的房子不能抵押，但也不是無(wú)解。如果是父母或配偶位于房屋所在地，可以委托當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu)，但要提供委托證明、房產(chǎn)抵押質(zhì)押書(shū)、銀行要求的相關(guān)資料。