在之前大多數(shù)人對于貸款都是敬而遠(yuǎn)之，很多人想起貸款首先想到的就是高利貸，利滾利等等，所以辦理貸款伴隨著一定的風(fēng)險(xiǎn)，但要知道，風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，其實(shí)要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的又何止是借款人，如果借款人欠錢跑路，并且無法追回，那么貸款機(jī)構(gòu)只能抗下所有的損失。所以今天臣財(cái)網(wǎng)小編和大家一起了解一下辦理房屋抵押貸款要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)呢?
既然是房屋抵押，最大的風(fēng)險(xiǎn)自然是房子能否保全。
如果借款人主動(dòng)拒絕還款或者無力還款，在貸款機(jī)構(gòu)的催促下半年內(nèi)仍然沒有還清，貸款機(jī)構(gòu)則有權(quán)向法院申請?zhí)幹梅课?。從法院收到申請到一切手續(xù)辦完開始法拍房屋這段日子，如果借款人仍然沒有將欠款還清，那么房子就不再屬于自己。這就是借款人在申請房屋抵押貸款時(shí)候要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
但是一般來說，貸款機(jī)構(gòu)并不希望這樣的事情發(fā)生，在借款人沒有按期還款的時(shí)候，會(huì)優(yōu)先考慮催促借款人還款，如果多次催收無果，貸款已經(jīng)逾期半年，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)著手申請法拍房屋;但是哪怕是這個(gè)時(shí)候，借款人仍然可以拿回自己的房屋——從向法院申請到開始拍賣，需要?dú)v時(shí)半年的時(shí)間，在這半年里，如果借款人可以將之前的欠款全部還上，房子還是會(huì)保住的。
除了房子之外，借款人另外需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就是逾期導(dǎo)致對征信的影響
逾期還款并且經(jīng)催促仍然不還，會(huì)給征信留下污點(diǎn)，這點(diǎn)我們都知道。如果征信留下污點(diǎn)，不止以后貸款難度增加、與各項(xiàng)優(yōu)惠政策無緣，更會(huì)影響乘坐高鐵、飛機(jī)等出行方面，非常不劃算。
要避免這兩種風(fēng)險(xiǎn)，最適合的辦法就是按時(shí)、足額還款即可。
另外，大家在申請房屋抵押貸款時(shí)候，不要陷入貸款額度越高越好的誤區(qū)。盡可能提前規(guī)劃好所需資金，因?yàn)橘J款額度越高，就意味著以后每期還款的壓力越大。如果還款壓力與收入不成正比，就很容易出現(xiàn)逾期等情況，帶來不良后果。
上述臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹了關(guān)于申請房屋抵押貸款后我們會(huì)碰到的一些風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)，主要原因還是自己造成的，所以，還是希望各位在辦理貸款之后都能夠按時(shí)還款。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。