房屋抵押貸款還不上，房子會(huì)什么時(shí)候被拍賣(mài)?這種問(wèn)題我想很多想要辦理房產(chǎn)抵押貸款前都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，畢竟辦理房產(chǎn)抵押貸款額度肯定不會(huì)小，自己必須想清楚一旦還不上或者還款不及時(shí)會(huì)有什么后果，其實(shí)，銀行也不會(huì)馬上采取拍賣(mài)措施，一般也在一年后當(dāng)銀行方面放棄催款了才拍賣(mài)你的房產(chǎn)。下面，讓臣財(cái)網(wǎng)小編再詳細(xì)給你說(shuō)一下相關(guān)信息。
房產(chǎn)抵押貸款還不上房子什么時(shí)候會(huì)被拍賣(mài)?通常情況下，如果你辦理房產(chǎn)抵押貸款后，逾期還款超過(guò)六次，并且貸款機(jī)構(gòu)未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)通過(guò)法律程序出售抵押物。所以建議借款人即便是沒(méi)辦法還款，也要與貸款機(jī)構(gòu)多溝通，表達(dá)自己良好的還款意愿，同時(shí)讓貸款機(jī)構(gòu)看到你的態(tài)度，否則銀行就會(huì)直接走法律程序維護(hù)自己權(quán)益。
房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)什么時(shí)候會(huì)被拍賣(mài)?以下是房產(chǎn)抵押貸款貸款逾期未還的基本情況：
1、借款人如果第一次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通知借款人歸還貸款，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生罰息;
2、借款人如果連續(xù)三次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)理會(huì)向借款人收取費(fèi)用，借款人將受到懲罰;
3、借款人如果逾期還款超過(guò)六次，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益，在此期間借款人財(cái)產(chǎn)將被凍結(jié);
4、貸款機(jī)構(gòu)如果一直未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律程序拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn);
那么，如何防止房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)被拍賣(mài)呢?
首先，借款人應(yīng)該根據(jù)自己實(shí)際還款能力來(lái)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不要超出了自己的正常還款能力。
其次借款人需要選擇合適的還款方式。例如，房產(chǎn)抵押貸款不是公司經(jīng)營(yíng)，就不要采取先息后本的還款方式，因?yàn)橄认⒑蟊倦m然前期的還款壓力小，但是后邊要一次性付清本金，那么還款壓力就比較大。
上述介紹以上是“房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)什么時(shí)候會(huì)被拍賣(mài)?”的相關(guān)內(nèi)容，看完上面的介紹，我們也知道了要是貸款還不上造成的后果是不小的，所以我們還是要按時(shí)還款。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。