人們一旦遇到資金問題，要么找親戚朋友借，要么是選擇貸款，額度過大，那最好的選擇就是申請房屋抵押貸款，但我們也要清楚，房屋也有各種類型的，所以，在辦理前我們要清楚這種房屋能不能夠辦理抵押貸款，那今天臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下經(jīng)濟房辦房屋抵押貸款可以嗎?
經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?
根據(jù)當前的情況所知道的，經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?
據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。經(jīng)適房的申請條件如下：
1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。但一定要記住5年的時效性。
上述小編對于經(jīng)濟房辦理房屋抵押貸款做了一個詳細的介紹，希望能夠幫助到大家，讓大家更好的認識到經(jīng)濟房。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。