目前安置房主要分為兩類，一類是政府劃撥的安置房，一般五年內(nèi)不能上市交易，也就是說(shuō)五年后才能拿到房產(chǎn)證，在此之前不能貸款。另一類是開(kāi)發(fā)商分配的安置房，一般和普通商品房沒(méi)什么區(qū)別。他們有房產(chǎn)證，可以貸款。安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)建造的房屋。安置房和商品房最大的區(qū)別是，在產(chǎn)權(quán)上，有完整的住房權(quán)，但不一定有完整的土地使用權(quán)。商品房歸兩人所有，有完整的房屋權(quán)利和土地使用權(quán)?，F(xiàn)在拆遷的時(shí)候很多人都分到安置房。當(dāng)他們需要錢的時(shí)候，有些人想用安置房申請(qǐng)銀行貸款。大家看完以上應(yīng)該對(duì)如何辦理安置房貸款有所了解，而《安置房可以貸款嗎》你了解多少呢？
現(xiàn)在很多地方因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)的需要，會(huì)有大規(guī)模的拆遷，也出現(xiàn)了很多安置房。很多人都拿到了政府分配的安置房，那么安置房可以貸款嗎？安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？下面我們來(lái)看看。
我可以從選中的安置房貸款嗎？
安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)建造的房屋。一般情況下，安置房是可以申請(qǐng)貸款的，但一些產(chǎn)權(quán)不清、流動(dòng)性差的安置房，不一定能申請(qǐng)到貸款。
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？
安置房土地產(chǎn)權(quán)為國(guó)有的，可以辦理房產(chǎn)證；農(nóng)村集資用地，不能辦理房產(chǎn)證。出售有房產(chǎn)證的安置房是合法的。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就是小產(chǎn)權(quán)房。買這種房子有風(fēng)險(xiǎn)。一旦業(yè)主出爾反爾，買家的權(quán)益就得不到保障。