現(xiàn)在不管是什么哪種貸款，對(duì)于個(gè)人的資質(zhì)都是非常看重的，那在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，如果借款人的征信記錄不良、收入比較低、負(fù)債率比較高或者從事貸款禁入行業(yè)，是很難申請(qǐng)成功的。那么有哪些解決方法呢?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
1、征信不良人士
在申請(qǐng)貸款時(shí)候，征信記錄是銀行必須參考的內(nèi)容之一，如果借款人的征信記錄不良，要申請(qǐng)房屋抵押貸款是很難成功的。
解決方式：
(1)找對(duì)信用記錄要求不高的民間貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng);
(2)找擔(dān)保公司尋求擔(dān)保。
2、收入較低人士
收入如果比較低，相應(yīng)的還款能力也就比較差，這是因?yàn)椴幌Ｍ吹降?，要申?qǐng)房屋抵押貸款，成功率也會(huì)大受影響。
解決方式：
(1)找不需要提供收入證明和無需證明自己有還款能力的民間貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押貸款;
(2)向銀行提供更多的資產(chǎn)證明。
3、負(fù)債高的人士
如果借款人的負(fù)債率比較高，相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)壓力也就比較大、還款能力會(huì)受到很大限制，所以銀行是不愿意發(fā)放貸款給這些借款人。
解決方式：
(1)還清其他欠款，讓負(fù)債率低一些;
(2)如果有其他抵押物，銀行也是樂意接受的;
4、禁入行業(yè)人士
比如高危行業(yè)、自由職業(yè)、銷售等借款人，主要是因?yàn)槭杖氩粔蚍€(wěn)定，導(dǎo)致不受銀行歡迎，要申請(qǐng)房屋抵押貸款的成功率也是比較低的。
解決方式：
對(duì)于上述的介紹，我們大家要知道借款人可以定期向銀行存款，形成穩(wěn)定的銀行流水，一份穩(wěn)定的流水是銀行眼中非常不錯(cuò)的加分項(xiàng)。如果想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。