當(dāng)我們需要資金迫不及待的選擇辦理房屋抵押貸款的時(shí)候,希望下款的額度能夠達(dá)到自己的要求,但往往天不遂人愿,因?yàn)槎喾N的因素,審批下來(lái)的額度跟自己想要的還是有很大的出入,那下面臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家了解一起申請(qǐng)不到高額度的房屋抵押貸款是因?yàn)槭裁丛蚰?


申請(qǐng)不到高額度的北京房屋抵押貸款原因何在?

一、職業(yè)發(fā)展不夠好,收入不高

銀行說(shuō)白了也是一家公司,公司不是慈善機(jī)構(gòu),當(dāng)然是為盈利而服務(wù),他們也會(huì)帶著有色眼鏡看人,如果您的職業(yè)夠好,是企業(yè)高管,或者世界級(jí)企業(yè)的員工,或政府事業(yè)單位的公務(wù)員,收入夠高和穩(wěn)定,他們當(dāng)然認(rèn)為您有更充足的還款能力,給與您低利率高額度的抵押貸款;反之如果您的資質(zhì)沒(méi)那么好的話,貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)降低您的下款額度甚至不予下款。

二、銀行流水不足

如果平時(shí)你的銀行賬戶內(nèi)經(jīng)常會(huì)有大額資金的進(jìn)入流出,銀行當(dāng)然會(huì)認(rèn)為你具有強(qiáng)大的資金能力,就會(huì)批準(zhǔn)你高額度的貸款,相反,你平時(shí)基本在銀行沒(méi)有什么流水,賬戶一直不動(dòng),銀行即使同意了你的北京房屋抵押貸款請(qǐng)求,也會(huì)打上一筆折扣的。

三、負(fù)債過(guò)高

負(fù)債過(guò)高,你申請(qǐng)來(lái)的貸款還債都來(lái)不及,那還擁有還銀行貸款的充足能力了,所以,即使你有房屋作抵押也不會(huì)給你高額度的貸款的。

四、用于抵押的房屋評(píng)估值低

大家都知道房屋的評(píng)估值將直接決定你的北京房屋抵押貸款額度,而房屋的評(píng)估值取決于抵押的房屋的各類屬性,這也符合小編一貫提倡的:有多套房產(chǎn),拿價(jià)值最高的那套來(lái)做抵押。

五、除了房屋抵押沒(méi)有其他擔(dān)保

如果你除了抵押的房產(chǎn)之外名下還能提供其它大額資產(chǎn),或者社保、保單、公積金之類的財(cái)產(chǎn),銀行也會(huì)在你原有的額度上適當(dāng)增加額度,反之,當(dāng)然就少了。

上述的介紹大家看到了,如果你辦理房屋抵押貸款的時(shí)候出現(xiàn)上述情況,那我們就要及時(shí)的做補(bǔ)充,能夠讓我們的額度提到最大,最后歡迎大家就北京房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)話題和小編討論交流哦!想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。