選擇房屋抵押貸款的人是越來(lái)越多了，人們開(kāi)始認(rèn)識(shí)到了房屋抵押貸款的好處，知道申請(qǐng)房屋抵押貸款額度大，利率低，但是，我們要成功申請(qǐng)到房屋抵押貸款會(huì)一帆風(fēng)順嗎?這就需要臣財(cái)網(wǎng)小編給大家做一個(gè)介紹了?
一、房子屬于多人還能抵押?jiǎn)?
如房子是屬于夫妻二人、父子二人或者多人的情況是否可抵押貸款呢?答案是能的!不過(guò)，房子屬于多人的時(shí)候，需要多人都同意以后才可用作抵押貸款。房子權(quán)屬人一人未經(jīng)同意，都不可抵押貸款。
二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子能抵押?jiǎn)?
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子我們俗稱(chēng)小產(chǎn)權(quán)房，這類(lèi)房子是不能用作抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款，需要要有房子的產(chǎn)權(quán)證才能的，這點(diǎn)毋庸置疑。
三、為什么要辦抵押登記?
房產(chǎn)用作抵押貸款后，都需要辦抵押登記，那么，為什么要辦抵押登記呢?辦抵押登記主要是為避免出借方將抵押物再次用作抵押貸款。一旦辦理了抵押登記，出借方將無(wú)法用其做抵押或者做另外的交易，這對(duì)借款人來(lái)說(shuō)是起到保護(hù)個(gè)人房產(chǎn)的作用。
四、沒(méi)有收入能用房產(chǎn)抵押貸款嗎?
沒(méi)有收入的情況是否能用房產(chǎn)抵押貸款?答案一般是不能的!貸款的發(fā)放，都是要考慮還款能力的，若借款人沒(méi)有收入，就說(shuō)明還款能力很弱，這種情況一般假使提供房產(chǎn)也不容易辦到貸款。不過(guò)，凡是也并不絕對(duì)，部分貸款公司在沒(méi)有收入的情況下也是能為您辦抵押貸款的。
五、房產(chǎn)抵押貸款還不上會(huì)怎樣?
若用房子做抵押貸款后借款人未還款，首先貸款機(jī)構(gòu)會(huì)催款，在逾期之后，還會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰息。若借款人是經(jīng)過(guò)銀行或者納入銀行征信系統(tǒng)的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，個(gè)人信用還會(huì)受到影響，這將直接影響到日后再貸款。若經(jīng)多次催款后借款人依舊不還款，貸款機(jī)構(gòu)可將借款人告上法院，由法院判決將房產(chǎn)做拍賣(mài)后，獲得的錢(qián)用于還款。
看完上述的介紹，大家應(yīng)該知道，房屋抵押貸款有很多地方是需要引起我們重視的，并且絕對(duì)要引起高度重視。想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。