現(xiàn)如今，北京房產(chǎn)抵押貸款在貸款行業(yè)中最受歡迎的，他比其他的貸款方式額度高，利率低，但是需要用房子作為抵押物，并且對于貸款人本身要求也不低，所以，看似北京房屋抵押貸款非常受歡迎，但是并不是任何人都有資格辦理貸款的，所以下面臣財網(wǎng)小編就帶大家了解一下去銀行辦理北京房產(chǎn)抵押貸款，你夠資格嗎?
1.征信良好
想要獲得銀行的低利息，就要先達(dá)到銀行的硬件指標(biāo)：良好的征信。征信太差的客戶，去銀行申請是比較難得哦!
注意：有計劃去銀行貸款的客戶，一定注意維護(hù)征信，不要逾期。不申請過多網(wǎng)貸、信用卡，以免將征信查花。
2.流水穩(wěn)定
除了征信，銀行看中的就是流水了。你的流水穩(wěn)定，代表收入穩(wěn)定，有還款能力。如果你收入不夠，銀行有權(quán)縮減額度，甚至拒貸。畢竟，美人也是需要“面包”的。
注意：貸款前半年，保持流水基本穩(wěn)定，盡量避免資金急進(jìn)急出、大筆流出等，讓銀行相信你的還款能力。
3.工作穩(wěn)定
通常來說，一份穩(wěn)定的工作會提高你的批貸率。工作穩(wěn)定代表收入穩(wěn)定，是還款的保障。但如果經(jīng)常換工作，極有可能讓銀行懷疑你的財務(wù)狀況，進(jìn)而拒絕放貸。
注意：去銀行貸款前，盡量不要換工作，尤其是有跳槽想法的人，等貸款下來后再說吧。
4.貸款目的真實(shí)可靠
貸款用在什么地方是銀行最在意的，畢竟這是風(fēng)險最后的把控方向。如果你是為了低貸高借、賭博等行為而貸款，銀行是秒拒的。我想沒有哪位會喜歡一個賭鬼和投機(jī)倒把者。
注意：去銀行貸款，必須有正常且真實(shí)的理由，請不要忽悠銀行，不然后果你承受不了。
5.資產(chǎn)豐厚
如果你的名下有房產(chǎn)、車產(chǎn)等固定資產(chǎn)，在申請貸款時請不要謙虛，大膽的亮出來，這可是你實(shí)力雄厚的證明。一般的美人看到這個條件都會點(diǎn)頭，尤物雖傲了點(diǎn)，也會對你另眼相待的。
注意：名下有資產(chǎn)，一定盡早亮出，不要藏著掖著，以至影響批貸率。
6.資料真實(shí)
銀行非常看重個人誠信問題。即使你征信完美、收入穩(wěn)定、名下有資產(chǎn)，但為了獲取銀行的低息高額度而作假資料，最低限度是拒貸，嚴(yán)重者將會以“騙貸罪”論處。
注意：寧愿額度低一點(diǎn)，也不要鋌而走險，毀了自己的一生。在金融行業(yè)，虛假資料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，永遠(yuǎn)拒貸。
7.身體安康
這里說的身體安康不僅僅指自己，也指父母。如果父母身體強(qiáng)健，能給你的貸款增加助力，那銀行給你放貸的幾率會更大，畢竟，經(jīng)濟(jì)支柱不僅僅你一人。
注意：如果父母身體欠安，銀行不問就不要提起或一筆帶過，以免給自己造成阻礙。
想要去銀行申請北京房產(chǎn)抵押貸款，大家可以針對以上方面自查一下自身資質(zhì)，民間貸款公司也是很好的辦理渠道，大家可以根據(jù)自己的情況選擇哦?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】