成功辦理北京房屋抵押貸款肯定是多種條件都滿足的情況下，所以影響北京房屋抵押貸款的因素不少，所以大家要成功貸款，就要在各個環(huán)節(jié)保證萬無一失，這樣才能加大成功幾率，所以下面森強(qiáng)小編就帶大家了解一下辦理房屋抵押貸款出現(xiàn)一下6種情況可能貸款不會成功。
1、貸款資料存在失誤
借款人申請貸款時，不小心將貸款資料填寫錯誤，因為“資料不完整”或者“無法核實(shí)”被拒之門外。因為資料審核是銀行審查的第一步，很多申貸者會被這一關(guān)卡掉，所以還是建議大家填寫真實(shí)狀況并且在接到信貸專員審核信息時能非常配合準(zhǔn)確的把自己的情況說明白。
2、產(chǎn)權(quán)時間和貸款申請時間較近。
出現(xiàn)這一點(diǎn)的話銀行是一定不會貸給你錢的，大家一定要牢牢記住!
3、虛假浮夸
銀行并不會認(rèn)為只要客戶具備貸款的物質(zhì)條件就有義務(wù)必須放款，在他們看來客戶的誠信和素質(zhì)也是非常重要的貸款條件，所以在申請貸款的過程中切勿夸夸其談，如實(shí)反映情況會爭取到更多的信任。如果你提交了虛假信息被審查出來基本上是不會進(jìn)行到下一步的。
4、征信太差
大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都非?？粗卣餍?，如果當(dāng)前有逾期是最致命的，所以為了順利批貸，一定要保持良好的信用記錄。如個人征信不慎出現(xiàn)不良記錄，請向信貸專員咨詢，他們會給您專業(yè)的建議和解決方案。
5、貸款用途不實(shí)或不在放款機(jī)構(gòu)的許可范圍
一般來講，放款機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險把控的考慮，除了對客戶的財產(chǎn)、信用記錄、還款能力等有嚴(yán)格的要求外，還對客戶的資金用途有一定要求。如果放款機(jī)構(gòu)在與客戶在交流過程中發(fā)現(xiàn)客戶對資金用途的說法不真實(shí)，或者閃爍其詞，前后矛盾，那么很可能會被認(rèn)為客戶不誠信或放款有風(fēng)險而被拒絕。
6、資產(chǎn)被查封或者借款人名下有被執(zhí)行記錄
被查封的資產(chǎn)是無法辦理抵押手續(xù)的，因此在申請的初期就會被告知貸款失敗。同時，借款人名下有經(jīng)濟(jì)官司或者被執(zhí)行記錄也會直接影響貸款的成敗。
上述介紹的6種情況大家要引以為鑒，對于繼續(xù)要資金的我們，是絕對不能出現(xiàn)任何的差錯，所以提前了解抵押貸款方面的知識是必不可少的準(zhǔn)備，如果還有需要了解的，可以上網(wǎng)咨詢我們貸款經(jīng)理?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】