在辦理北京房屋抵押貸款的時候?qū)τ谖覀冑J款經(jīng)理來說，最怕的就是遇到借款人不說實話，這就會導致在后期銀行審核不通過，其主要就是因為借款人提供假的資料或者是其他方面，總之這樣無疑是自掘墳?zāi)?，所以要想成功申請北京房屋抵押貸款，最好不要造假。



　　首先我們來看看辦理北京房產(chǎn)抵押貸款時哪些方面很多人會造假吧：

　　一、銀行流水造假

　　提供虛假的銀行流水是借款人最常見的套路，但是銀行信審員大都是從業(yè)多年的老司機了，這點套路十有八九被識破。信審員收到銀行流水，最先進行的就是識別真?zhèn)?，通過查看流水紙張、字體、公章是否有差別，審查流水賬號的真實性以及賬號與戶名是否一致、流水內(nèi)容是否符合邏輯、交易日期是否合法等等方式，讓造假的銀行流水無處遁形。而一旦發(fā)現(xiàn)造假了，貸款肯定難逃被拒。

　　借款人之所以造假個人銀行流水，多半是因為流水不足，還款能力較差。其實銀行流水不足，還有方法補救，比如：提供夫妻雙方的銀行流水，或者提供資產(chǎn)證明，實在不行也可以找個擔保人試試看。

　　二、貸款用途造假

　　我們都知道銀行對于貸款的用途是有規(guī)定的，消費類北京房屋抵押貸款可用于裝修、購買汽車、家電、3C、珠寶玉石等產(chǎn)品，或者出國留學、教育培訓、旅游等，經(jīng)營類貸款可用于購買原材料、店面裝修、擴大經(jīng)營面積等等。如果借款人想要用貸款資金賭博、炒股、放高利貸等等，而提供虛假購銷合同等憑證，被信審員發(fā)現(xiàn)后，立即被拒貸。

　　想貸款賭博、炒股的朋友，奉勸各位，小賭小炒怡情，大賭大炒要命，不要妄想天降橫財，還是認真工作，爭取升職加薪吧!至于想放高利貸的朋友，這樣風險巨大的事，害人還不利己，咱們還是別做了吧~

　　三、工作單位造假

　　有的借款人，可能并沒有工作，或者從事高危工作，像這樣的基本上都不符合銀行貸款的條件，因此就動了歪腦筋，造一份假的工作證明!而火眼金睛的信審員，一般通過查看工作證明的格式、公章來辨別真?zhèn)巍３Ｒ姷奶摷俟ぷ髯C明基本上都是公章問題，要么中間沒有五角星，要么是印章大小根本不對。

　　很多人會在以上方面造假，簡單的被識破并不可怕，怕的是永遠的上貸款機構(gòu)的黑名單，在這里小編提醒大家如果個人資質(zhì)方面有問題影響了北京房產(chǎn)抵押貸款的成功率，不妨找一家擔保公司試一試。

　　上述介紹了一些在辦理貸款時候出現(xiàn)的一些騙貸的情況，小編在這里提醒，辦理貸款最好不要造假，嚴重的話是屬于違法行為，希望大家注意。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】