1.商業(yè)貸款。采用等額本息還款方式：每月還款5307.27元，還款總額1910616.19元，利息總額910616.19元；如果采用平均還款法：第一個(gè)月月供6861.11元，之后每月遞減11-12元。還款總額為1737041.67元，利息總額為737041.67元。
第二，公積金貸款。采用等額本息還款方式：每月還款4352.06元，還款總額1566742.75元，利息總額566742.75元。如果采用平均還款法：第一個(gè)月月供5486.11元，之后每月遞減7-8元，還款總額為1488854.17元，利息總額為488854.17元。
因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，很多人在買房時(shí)選擇銀行按揭，但是在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)需要支付一定的利息。那么，100萬房貸30年月供是多少呢？我們來看看商業(yè)貸款利率4.9%，公積金貸款利率3.25%。
當(dāng)我們買房時(shí)，為了減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，很多人一般會(huì)選擇銀行按揭貸款的方式。他們只要出一定的首付，每個(gè)月都會(huì)按時(shí)向銀行償還本息。那么，如果貸款100萬，30年，月供是多少呢？讓我們一起來計(jì)算一下。
據(jù)了解，在銀行申請(qǐng)100萬的住房貸款，還款期限為30年。如果銀行5年以上的貸款利率是4.9%，根據(jù)還款方式的不同，每月還款額和總還款額會(huì)有所不同。當(dāng)然，借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇還款方式。