辦理過(guò)北京房屋抵押貸款的人應(yīng)該知道，其實(shí)自己之前對(duì)于北京房屋抵押貸款的很多東西都是不了解的，直到聽(tīng)了銀行貸款經(jīng)理的介紹之后發(fā)現(xiàn)，對(duì)北京房屋抵押貸款的誤解是有多深，所以，為了讓更多想要辦理房屋抵押貸款的人，今天森強(qiáng)小編就給大家接觸關(guān)于北京房屋抵押貸款的一些誤會(huì)吧。
一、只能抵押自己名下的房產(chǎn)
很多人由于本人名下沒(méi)有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了房屋抵押貸款申請(qǐng)的念頭。可事實(shí)上，按照房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請(qǐng)貸款也未嘗不可。
二、可能會(huì)沒(méi)有地方住
很多人都覺(jué)得房屋抵押給銀行，一旦貸款還不上，其很可能立馬被拍賣用來(lái)抵債，使抵押人瞬間面臨無(wú)家可歸的窘境?？涩F(xiàn)實(shí)真如想象般那樣殘酷嗎?
未必。說(shuō)走就走的旅行我們有過(guò)，可說(shuō)賣就賣的抵押房還真不多。究其原因，自欠款還不上到房屋拍賣，怎么也得1年左右的時(shí)間才能完成。具體說(shuō)來(lái)，逾期還款達(dá)到半年左右，銀行才會(huì)放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請(qǐng)求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個(gè)半年的等待。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上你便不會(huì)無(wú)家可歸。
三、可上市房產(chǎn)一定可以申請(qǐng)
眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備房屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿足申請(qǐng)條件呢?
不一定。因?yàn)楦骷屹J款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控手段不盡相同，有的對(duì)房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋;有的對(duì)房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“萬(wàn)人迷”，還真要貨比三家，看誰(shuí)能與它“看對(duì)眼”。
其實(shí)只要是沒(méi)有深入去了解房屋抵押貸款，很多時(shí)候自己都是一些很片面的了解，這樣造成很多的誤會(huì)，也會(huì)給自己貸款造成影響，原本可以做抵押貸款，就是因?yàn)樽约哄e(cuò)誤的認(rèn)知，導(dǎo)致自己沒(méi)有辦理貸款，所以，今天介紹的知識(shí)，希望大家都能夠留意，也希望在資金短缺的時(shí)候，森前金融能夠幫到你。
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