首先告訴你答案是可以出租的，房子還是屬于你，就算是想換個馬桶都可以。就算抵押了也不影響你對房子的使用權(quán)。
抵押是一種債權(quán)擔(dān)保的方式，而房屋是可以進行出租也可以進行抵押。抵押以后如果抵押合同有約定的，依照合同執(zhí)行。沒有約定此條款的，抵押人的出租房屋未使抵押房屋價值減少，不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)，也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。
房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
哪些房屋不能出租？
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
一定要謹(jǐn)慎貸款合理還款。希望這是你zui后一次貸款！