據(jù)了解，繼承的房產(chǎn)是否納稅主要看情況。繼承的房產(chǎn)需要公證的，公證費(fèi)為房屋評(píng)估價(jià)值的2%，正常過(guò)戶不需要；房子不滿五年，正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不交這個(gè)費(fèi)用。另外，如果以后要賣(mài)掉繼承的房子，還要繳納個(gè)人所得稅，是總房?jī)r(jià)的20%。房子成交價(jià)100萬(wàn)的話，需要交20萬(wàn)的稅。最后是繼承權(quán)公證費(fèi)，以繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。
至于上一輩留下的房子，一旦父母去世，那么他們名下的房產(chǎn)需要由法定繼承人繼承。如果繼承房子后自己用不了，想賣(mài)掉，也不是不可以，即使五年后可以賣(mài)掉繼承的房子，那么必須繳納哪些稅費(fèi)？
已知繼承的房產(chǎn)如果再次出售，將作為正常二手房交易，過(guò)戶及其需要繳納的稅費(fèi)不便。但是，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的征收項(xiàng)目也與繼承財(cái)產(chǎn)的期限有關(guān)。如果將繼承的房產(chǎn)再次出售，其需要繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等。但是，如果繼承的房子五年后再賣(mài)，情況就不一樣了。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，購(gòu)房不滿2年的，需要全額繳納營(yíng)業(yè)稅；但如果是購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)再出售的普通住房，則免征營(yíng)業(yè)稅。也就是說(shuō)，繼承的房子5年后出售，可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，繼承的房屋不征收契稅，但非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，要征收契稅。