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據(jù)了解,如果53歲買房,貸款期限很短。53歲申請銀行商業(yè)貸款,一般要求借款人有一定的還款能力,所以門檻相對要高很多。即使能貸款,貸款期限也不會超過7年(60-53=7,60是法定退休年齡)。目前常見的房貸還款期限有10年、20年、30年。所以中老年人因為年齡大,很難從銀行拿到貸款。所以建議你盡快申請銀行貸款買房。畢竟年齡越大,門檻就越高。現(xiàn)在一些城市的房價比較高,大多數(shù)人選擇貸款買房,可以解決很多家庭買房時資金不足的問題。但如果購房者想貸款買房,就需要準備首付,然后再償還月供,直到還清貸款。那么,你知道貸款買房最低首付是多少嗎?今天就讓邊肖為你講述一下吧。
如果你想去銀行申請貸款買房,首先需要確定你所購房屋的總價。一般總價減去貸款金額就是首付。按照國家規(guī)定,只要是第一套房子,首付不得低于總房價的30%。比如你想買一套價值100萬的房子,你的首付至少要100萬* 30%=30萬。
另外需要注意的是,買房的時候,首付是無法通過貸款獲得的,所以買家手里一定要有一些現(xiàn)金。當然,如果你的首付不夠,可以通過這些方法提高首付。使用按揭貸款,選擇信用卡分期付款,首付分期等。這些方法可以幫你解決問題。