俗話說一文錢難倒英雄漢，每個人在關鍵時候都難免會缺錢，如果名下有房產，可以用于抵押貸款，額度一般比較高。那么,房屋抵押貸款額度是多少?今天就來簡單介紹一下。
房屋抵押貸款額度是多少?
房屋抵押貸款額度一般比較高，具體金額與很多因素有關：
1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額度越高，這就要求房屋地段好，品相好；
2、房齡不同，額度不同，一般房齡不超過30年，
3、房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平，面積越小可貸額度越低。
參考資料：
平安銀行的“房產抵押消費貸款”規(guī)定，貸款額度最高為房產評估價值的50%；中信銀行“房抵貸”規(guī)定，貸款額度最高為房產評估價值的70%；浦發(fā)銀行“個人消費貸款”規(guī)定，以住房及商業(yè)用房抵押，貸款額度最高為房產評估價值的60%。（以銀行實際為準）
房屋抵押貸款申請條件
1.年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力；
2.擁有良好的信用記錄；
4.貸款機構的其他要求。
一、我們的優(yōu)勢在哪里？