我們知道。 辦理不動產(chǎn)抵押貸款時(shí)，經(jīng)常將不動產(chǎn)證明書交給債權(quán)人占有。 貸款還清后，可以取回房產(chǎn)證。 那么，房產(chǎn)證抵押貸款還清后，可以追回多久？ 為了讓大家更好地了解相關(guān)法律知識，言財(cái)師輯整理了相關(guān)內(nèi)容，一起了解吧。
一、
還清住房貸款后，經(jīng)過以下步驟，通常7個(gè)工作日后即可取得房產(chǎn)證。
(一)持有購房合同和貸款合同，以及此前的貸款還款記錄，向還款銀行出具貸款已還清的相關(guān)證明。
(二)持銀行出具的證明、原產(chǎn)權(quán)證明、房屋其他權(quán)屬證明、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本等資料，到房地產(chǎn)交易部門辦理換房業(yè)務(wù)。
)三)通常7個(gè)工作日左右即可取得新的不動產(chǎn)證明。
住房貸款還清后
二、銀行家抵押貸款從申請到放貸需要多長時(shí)間
向銀行抵押貸款大約需要20個(gè)工作日：
(一)貸款調(diào)查4個(gè)工作日；
(二)貸款審查批準(zhǔn)5個(gè)工作日；
(三)貸款合同簽訂后2個(gè)工作日
(四)辦理抵押登記7個(gè)工作日；
(五)抵押登記完成后，辦理2個(gè)工作日的貸款。
貸款是指銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在一定利率和必須歸還等條件下借貸貨幣資金的信用活動形式廣義貸款是貸款、貼現(xiàn)、透支等貸款資金的總稱。 銀行通過貸款方式投入集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)銀行也可以由此獲得貸款利息的收入，增加銀行自身的積累。
三、
第一，客戶申請住房貸款必須先向銀行申請，將所有相關(guān)的使用過的資料提交銀行，然后查詢自己的信用記錄。
二是銀行對借款人房屋進(jìn)行準(zhǔn)確評估，銀行在收到借款人房屋評估報(bào)告后，開始貸款前調(diào)查和審核，確認(rèn)評估報(bào)告是否準(zhǔn)確。
三是在調(diào)查考核合格后，銀行客戶經(jīng)理通知借款人，開始辦理抵押登記和借款合同公證手續(xù)等各項(xiàng)事項(xiàng)。
第四，銀行在收到借款人房屋權(quán)屬證書后，可以開始發(fā)放貸款，但借款人必須按照規(guī)定按期歸還貸款本金和利息。
第五，借款人在收到貸款后，不得隨意使用。 必須根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的資料上寫的用途使用。 不要以為銀行不知道你的使用用途就可以把錢花在別的地方。 銀行在一定的時(shí)間內(nèi)提交貸款資金使用的證明書和收據(jù)等。第六，如果你的貸款期限是五年，而且你這五年都正常還款了，所以沒有任何拖欠，資金使用也在范圍內(nèi)，貸款本金和利息已經(jīng)明確，銀行也已經(jīng)還款完畢，這時(shí)，借款人抵押
關(guān)于住房貸款的額度，銀行到底怎么計(jì)算？ 如果房主以住宅、商用住宅、商品房或辦公樓等抵押住宅，這筆貸款金額最高可達(dá)住宅的70%。 也就是說，如果抵押貸款的房屋價(jià)值為100萬，承租人可以貸款到70萬。 但是，并不是所有人的住房和商品房貸款金額都會達(dá)到70%。 這里最高達(dá)到70%。
關(guān)于貸款期限，如果貸款資金是用于購買居住用房子的話，最長可以借20年，如果是其他商業(yè)用途或其他用途的話，最長可以借10年。
然后是貸款利率，一般按照人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，但也可以在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)上下浮動。
最后是貸款的償還方法。 如果借款人簽訂的貸款期限在一年以內(nèi)，則采用月度付息、每季付息或一次性還款。 超過一年者每月以還款方式還款。
以上是詳細(xì)介紹不動產(chǎn)證明書擔(dān)保貸款還清后多久可以取回的愛琢磨的言財(cái)師。 一般來說，帶著相關(guān)資料辦完手續(xù)后，7個(gè)工作日內(nèi)可以取回。