答案是肯定的。但貸后檢查是件很繁瑣的事情，這是銀行流程的要求，也是監(jiān)管的要求，目的就是防止風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，避免貸款逾期和形成不良影響。
理論上講,借款人拿自己或第三人的房產(chǎn)抵押,銀行審查審批后發(fā)放貸款,貸款到期不還的話可以處置房產(chǎn)并將價(jià)款優(yōu)先用于歸還貨款本金和利息。
但理論只是理論,實(shí)踐跟這個(gè)相差甚遠(yuǎn),要知道,無(wú)論是法拍還是協(xié)議處置抵押房產(chǎn),都將是個(gè)十分漫長(zhǎng)的過(guò)程。銀行等不起,因?yàn)楣芾硐到y(tǒng)不認(rèn)人,到期不還,晚一分鐘就算逾期,就會(huì)上報(bào)征信系統(tǒng),就會(huì)影響全行的通期率,影響全行的貸款資產(chǎn)質(zhì)量，所以,銀行希望貸款都能夠按時(shí)歸還。
而且現(xiàn)在大部分銀行貸前也需要提供相應(yīng)的證明材料，所以在申請(qǐng)貸款前就應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，貸后只要做好資金截流，按時(shí)還款，銀行也不會(huì)較真的。