買房是一件大事，任何一個過程都不能疏忽。否則很容易耽誤事情。貸款買房必須通過銀行。這樣一來，銀行貸款的利率很低，但并不是每個人都能安全通過這段感情的考核。拒絕的理由是什么？

1.不良信用記錄

很多人的住房貸款因為信用不好而被拒。所以他們在申請住房貸款之前，一定要上網(wǎng)看電子招聘報告，看有沒有貸款卡?，F(xiàn)在，他們必須永不到期，不能貸款，否則將被拒絕。此外，借款人信用卡和貸款連續(xù)三次到期或兩年內(nèi)累計六次，被拒風(fēng)險也很大。

貸款客戶建議立即償還逾期貸款。有信用卡或貸款的，可以繼續(xù)使用，按期還款，可以覆蓋不良記錄的影響。

2.申請材料虛假不全。

有些借款人個人資質(zhì)不好，找外面的人包裝是很危險的。大數(shù)據(jù)時代很多信息都是互通的，仔細(xì)看就能發(fā)現(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)不靠譜的人，不僅拒絕住房貸款，還要賠償損失。

審核銀行住房貸款，注意本人(配偶)有效身份證、戶口本、收入證明、工作證等。并且盡量實事求是，不要夸大其詞。

3.收入太低了

因為銀行會審核工作證明，銀行流水等。如果支出占月收入的比例過高，會影響審核通過率。畢竟還款能力對于貸款來說很重要?？梢蕴峁┢渌Y產(chǎn)如房產(chǎn)、汽車生產(chǎn)、股票基金等。作為補(bǔ)充，可以提高通過率?？傊總€銀行的貸款規(guī)定和風(fēng)險控制都不一樣，可以先選擇一些做參考，然后再找信貸經(jīng)理咨詢，再申請。