2017年的一天，一對夫妻來到公證處稱：其擁有的公司因業(yè)務運轉需要，每年以李某名下的商鋪作為抵押物，向一家貸款公司申請貸款，抵押房產在房管部門辦理抵押登記。但因李某的商鋪是建在村集體土地上，現房管部門不再為集體土地的房屋做他項權登記，貸款公司因此不能向其發(fā)放貸款。無奈之下，他們只得向公證處尋求解決方案。

公證小貼士

辦理抵押登記公證應準備證明材料如下：

1. 借款方：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證、公司章程、股東會決議等；

2. 抵押方：身份證、戶口本、結婚證、房產證、天津市不動產登記簿查詢證明；

3. 貸款方：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證明、代理人身份證、授權書、公司章程、股東會決議，借款合同、抵押合同等。