2022銀行最新抵押產品大綱及解析

去年中國人民銀行2021年12月20號上午公布

最新貸款利息為3.8%，在往年的基礎降低0.05%，

這也是疫情期間第2次降息，部分銀行從2022

元旦后開始實行新的貸款政策，之前很多客戶在

其他銀行做的信貸以及抵押，無論是大行還是

一些商業(yè)銀行的利息都普遍在年華5-7%左右

或甚至更高，所以現(xiàn)在轉到低息貸款是最佳

時機，例如客戶張總之前在某商業(yè)銀行抵押

貸款500萬，年華利息6%，現(xiàn)在轉出來3.8%

的利息，這樣一年節(jié)約的利息是11萬，10年

節(jié)約110萬，20年節(jié)約220萬，貸的越多節(jié)省

的越多，正逢銀行開門紅季節(jié)，銀行對貸款的

把控比較松，現(xiàn)在新產證或新公司都可以辦理

，所以需要轉貸或者需要辦理首次房產抵押的

人現(xiàn)在肯定是最佳時機。

（優(yōu)勢：時間長利息低額度高，新產證新公司可做）

額度：50-5000萬

利息：年化3.8%

年限：20年期

還款方式：先息后本（中途無需歸本）

樓齡：35年以內（超過需溝通）

（新產證可做）

借款人年齡：20-70歲

產權人年齡：1-80歲

(超過需溝通)

申請方式:線下申請

申請條件：

1 企業(yè)名下不得有未結案經(jīng)濟官司

（結案可做）

2 新產證（新房） 新營業(yè)執(zhí)照可做

(無需真實經(jīng)營）

3主貸人2年內不得有嚴重預期

（如有嚴重逾期，需要溝通）

申請材料：權利人及配偶身份證 戶口本 結婚證

營業(yè)執(zhí)照 公章