由于業(yè)務(wù)的需要，去辦理過經(jīng)營性抵押貸款的朋友都知道，大部分的銀行放款都需要提供第三方賬戶。
不知道大家有沒有想過一個(gè)問題，銀行為什么會有這樣的要求呢?這種要求又是否合情合理呢？沿著這個(gè)問題，融十一今天給大家做一個(gè)系統(tǒng)的解答。
首先你要特別明確在抵押經(jīng)營貸款中的三方分別是:你的公司、第二方是放款的銀行，第三方則是你的合作公司。
這里的借款邏輯是：你因?yàn)楣镜纳a(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)一批貨，但是手頭資金夠，這時(shí)候你需要找到銀行，并且以你名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保來申請一筆經(jīng)營貸款。
而此時(shí)銀行就會要求你提供一個(gè)第三方賬戶；因?yàn)殂y行對于每一筆貸款發(fā)放都有明確的用途指向，銀行會要求你提供資金用途證明，也就是你進(jìn)貨的購銷合同。銀行會直接把款放給你進(jìn)貨的公司賬戶。
銀行這樣做的原因，主要是出于對市場上流通資金用途的監(jiān)管。經(jīng)營性抵押貸款的用途需要用于企業(yè)經(jīng)營，只有把這筆款項(xiàng)打到第三方的對公賬戶，才能證明你的資金用途合規(guī)。
其次，就是為了防止貸款被無故挪用，防止你違規(guī)使用貸款，避免資金流入樓市或者股市。這種也叫做貸款受托支付，是銀監(jiān)會對銀行放款的基本要求；當(dāng)貸款金額達(dá)到一定額度時(shí)，就需要受托支付；一般來說，個(gè)人消費(fèi)類貸款超過30萬、經(jīng)營類貸款超過50萬，即需要受托支付到第三方。
編審：融十一