在辦理房屋抵押時(shí)，要經(jīng)過房屋抵押登記等流程，最終貸款人才能夠拿到貸款資金，反過來也是如此，當(dāng)您貸款結(jié)清時(shí)您也別忽視了解除房屋抵押手續(xù)這個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)橹挥羞@樣，房屋抵押才能解綁，從真正意義上來獲得自由，接下來我們就看看需要哪些材料和費(fèi)用。
一、 辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》另外還需要提供由貸款機(jī)構(gòu)給與貸款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（兩證同時(shí)交原件）或《抵押證明》。
二、 特別提醒的是換銀行抵押貸款需要一個(gè)前提：償還貸款一年以上。達(dá)到一年之后可以向銀行申請(qǐng)結(jié)清貸款（某些銀行需提前一個(gè)月申請(qǐng)）。銀行同意后，2-3個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。同時(shí)銀行會(huì)注銷抵押登記證明，3-5個(gè)工作日可完成。
三、 貸款人費(fèi)用：1、查檔費(fèi)50元/套；2、抵押登記費(fèi)80元/套；3、抵押換證、變更登記工本費(fèi)10元/套（此費(fèi)用僅供參考。具體依據(jù)各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。