在很多人看來(lái)，會(huì)有這樣一種誤解，認(rèn)為只有缺錢(qián)的窮人才會(huì)選擇貸款。但我萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，現(xiàn)實(shí)是現(xiàn)在越有錢(qián)的人，貸款越多。這是為什么呢？因?yàn)橛绣X(qián)人會(huì)選擇用貸款來(lái)投資很多行業(yè)，比如現(xiàn)在很火爆的房地產(chǎn)行業(yè)，但是不知道大家有沒(méi)有想過(guò)為什么有錢(qián)人會(huì)選擇貸款買(mǎi)房？接下來(lái)，邊肖會(huì)給你好好談?wù)勥@個(gè)問(wèn)題。有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因一：貸款買(mǎi)房能夠保持資金充沛
從流動(dòng)性來(lái)看，全款買(mǎi)房是不可逆的(貸款也可以提前還)。如果你家資金不是特別充裕，建議你貸款買(mǎi)房，保持足夠的資金流。有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因二：房貸機(jī)會(huì)不可失
按照現(xiàn)行法律，每個(gè)人只有兩次抵押機(jī)會(huì)。他們不用，不是很可惜嗎？有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因三：貸款買(mǎi)房為一種保值投資
其實(shí)通貨膨脹一直存在，房地產(chǎn)作為一種相對(duì)保值的投資一直備受推崇。但目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)破裂，二三線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)持平。如果房?jī)r(jià)不變，其實(shí)房產(chǎn)每年都會(huì)相對(duì)貶值。如果樓主是考慮買(mǎi)房投資的話，建議慎重考慮。隨意自住。有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因四：貸款買(mǎi)房是一種理財(cái)方式
8月份CPI上漲2%，已經(jīng)高于一年期存款利率，也就是說(shuō)存銀行的錢(qián)利息已經(jīng)無(wú)法彌補(bǔ)貶值率了。如果你有穩(wěn)定的投資理財(cái)手段，保持年收益高于貸款利率，建議你考慮貸款買(mǎi)房，將資金用于理財(cái)。有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因五：房貸利息下曲調(diào)
隨著股市的大起大落，央行今年已經(jīng)多次降息，房貸利率已經(jīng)降到最低點(diǎn)。普通房貸加銀行折扣，利率可以低于5%，公積金貸款利率更低。有錢(qián)人還會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的原因六：貸款買(mǎi)房可賺取
舉個(gè)例子，我只有一百萬(wàn)買(mǎi)房子，但我還想50萬(wàn)開(kāi)店。你說(shuō)我是愿意全款買(mǎi)房然后貸款開(kāi)店，還是愿意貸款抵押，剩下點(diǎn)錢(qián)開(kāi)店？
與商業(yè)貸款的利息相比，商業(yè)貸款的利息要高得多。我寧愿用少的錢(qián)買(mǎi)房，也不愿意把錢(qián)都花在商業(yè)貸款上。
事實(shí)上，如果你借了房貸，然后把你的錢(qián)投資到其他投資上，你賺的錢(qián)可能是利息的很多很多倍。
既然有錢(qián)人都選擇貸款買(mǎi)房，你是不是也心動(dòng)了？我們先來(lái)看看公積金貸款買(mǎi)房的流程。貸款買(mǎi)房的辦理程序：
1.應(yīng)用
借款人和共同申請(qǐng)人向住房公積金繳存管理部門(mén)提出具有相應(yīng)貸款要求的貸款申請(qǐng)，由借款人填寫(xiě)《公積金貸款申請(qǐng)審批表》。
2.初步試驗(yàn)
受理人員根據(jù)貸款政策進(jìn)行材料初審，在表格中錄入信息，審核通過(guò)后，系統(tǒng)輸出合同文本和貸款回執(zhí)。
3.簽名
借款人和共同申請(qǐng)人在上述貸款文本和銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4.投保
借款人和共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn))和抵押手續(xù)。
5.貸款
在公示期限內(nèi)辦理完抵押手續(xù)后，中心管理部核對(duì)回執(zhí)和貸款材料，委托銀行將貸款轉(zhuǎn)入銀行卡(貼息)，借款人憑身份證原件到受委托銀行領(lǐng)取。