眾所周知，不同銀行的貸款產(chǎn)品不同，那么在眾多貸款產(chǎn)品中，我們應(yīng)該選擇什么呢？這些貸款產(chǎn)品有什么區(qū)別？如何選擇最劃算的貸款？今天邊肖將與你分享。買房潛規(guī)則教你，這樣的貸款更劃算，真正的貸款優(yōu)惠在這里。我們知道買房貸款主要是針對(duì)有購房需求人群的一種貸款，那么如何才能選擇最適合自己的性價(jià)比最高的貸款產(chǎn)品呢？售樓小姐爆料買房潛規(guī)則教你這種貸款更劃算。（一）購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂 《樓宇按揭抵押貸款合同》 明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。（二）貸款買房按照以下流程進(jìn)行
1.先和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同；
2.根據(jù)開發(fā)商要求的資料：戶口本、身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，所在單位開具加蓋公司鮮章的收入證明(開發(fā)商簽字的銀行收入證明格式)交給開發(fā)商；
3.銀行審核通過后，通知銀行，跟銀行簽字，就完事了。（三）買房潛規(guī)則教你這樣貸款更劃算：通過按揭貸款的形式來申請(qǐng)貸款買房
按揭是買受人以所購房屋作為抵押，所購房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。人們最關(guān)心的是抵押貸款的條件和程序。
首先，抵押貸款需要提供的資料：
1.申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份(申請(qǐng)人及配偶不屬同一戶口的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明)。
2.原始購買協(xié)議。
3.房價(jià)30%及以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。
4.申請(qǐng)人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個(gè)人所得稅申報(bào)表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發(fā)商收款賬戶復(fù)印件一份。（四）其貸款手續(xù)及程序如下：
首先請(qǐng)去銀行了解一下情況。并憑以上全部資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
然后接受銀行對(duì)你的審核，確定貸款額度。接下來可以辦理貸款合同，保險(xiǎn)由銀行負(fù)責(zé)。辦理房產(chǎn)抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款后的注銷登記，借款人每月還款，還清本息。（五）經(jīng)過以上手續(xù)及貸款買房流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
通過上面的小編，你應(yīng)該對(duì)房貸有了更深入的了解，了解辦理貸款的相關(guān)事宜。誠然，買房潛規(guī)則教會(huì)你，這種貸款更劃算。希望房貸的鑰匙能打開更多屬于你我他的新房大門。